Как попытаться избавиться от ненужной доли комнаты и перестать оплачивать коммунальные услуги, проживая в другом городе?

Добрый день. Вы обязаны оплачивать расходы за квартиру, даже если там не проживаете. Если сособственник не желает покупать. Принимать дар, то продайте постороннему лицу, либо подарите.

Приватизировала 1/2 долю комнаты, не проживаю с 2011 года там. Коммунальные плачу. Предлагаю второму собственнику сделать договор купли-продажи или дарственную, он отказывается. Также не могу ни продать ни подарить другим лицам, никому не нужно. Что можно сделать, проживаю в другом городе, можно ли в суде доказать что я там не проживаю, чтобы не платить коммунальные, или вовсе отказаться от собственности (купля-продажа и дарение не рассматриваю)

Нормы права.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 236. Отказ от права собственности

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.