Собственник машино-места в подземном паркинге Санкт-Петербурга сомневается в кадастровой стоимости и возможности переоценки объекта недвижимости
Вопрос №11626921
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.11.2016, 20:42
опубликован 03.11.2016, 20:42
Являюсь собственником машино-места в подземном паркинге на 130 мест, расположенном в Санкт-Петербурге.
Соответственно в свидетельстве на право собственности указана доля 1/130.
Площадь машино-места составляет 20 кв. м., общая площадь паркинга 4400 кв. м.
Получил налоговое уведомление, в котором указана кадастровая стоимость объекта недвижимости (паркинга в целом) 65 млн. 800 тыс. Соответственно, исходя из доли 1/130 стоимость моего машино-места составила 506 тыс.
Учитывая, что в СПб для машино-мест стоимостью более 500 тыс. налоговая ставка составляет 2% (если стоимость менее 500 тыс., то всего 0,3%), то мой налог получился около 10 тыс. руб., что я считаю слишком много.
Если исходить из общей площади паркинга и площади машино-места, фактически моя доля - 1/220, помимо машино-мест в паркинге есть бытовые помещения, места общего пользования, пост охраны и т.п.
Возможно ли осуществить переоценку паркинга или отдельного машино-места?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей,
Определение кадастровой стоимости имущества производится в соответствии с положениями Федерального закона от 29.07.98 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
вы можете в судебном порядке оспорить установленную вам стоимость, но затраты на услуги юриста и экспертной организации значительно превысят эту сумму.
04.11.2016, 03:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 962
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
386
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 143
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 634
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как не платить лишние расходы за отопление в подземном паркинге?
Навязывание двух нежилых помещений в подземном паркинге - законно ли это и стоит ли оспаривать в суде?
Ставка налога на имущество на машиноместо в подземном паркинге составляет 1/61 от общей стоимости в размере 33 млн. руб.
Как правильно указать стоимость в договоре дарения для уплаты налога при покупке машиноместа в паркинге?
Жильцы паркинга подняли вопрос о завышенных замерах БТИ и начислениях за его обслуживание
Почему в моем свидетельстве о собственности нет указания на долю в праве общей собственности на общее имущество?
Как продать долю в общедолевой собственности паркинга без машиноместа? Ссылка на закон.
Могу ли я размещать дополнительное транспортное средство на угловом тупике своего парковочного места?
Возможность избрания собственников нежилых помещений или паркинга в Правление или на пост Председателя Правления МКД
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут