Собственник машино-места в подземном паркинге Санкт-Петербурга сомневается в кадастровой стоимости и возможности переоценки объекта недвижимости
Вопрос №11626921
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.11.2016, 20:42
опубликован 03.11.2016, 20:42
Являюсь собственником машино-места в подземном паркинге на 130 мест, расположенном в Санкт-Петербурге.
Соответственно в свидетельстве на право собственности указана доля 1/130.
Площадь машино-места составляет 20 кв. м., общая площадь паркинга 4400 кв. м.
Получил налоговое уведомление, в котором указана кадастровая стоимость объекта недвижимости (паркинга в целом) 65 млн. 800 тыс. Соответственно, исходя из доли 1/130 стоимость моего машино-места составила 506 тыс.
Учитывая, что в СПб для машино-мест стоимостью более 500 тыс. налоговая ставка составляет 2% (если стоимость менее 500 тыс., то всего 0,3%), то мой налог получился около 10 тыс. руб., что я считаю слишком много.
Если исходить из общей площади паркинга и площади машино-места, фактически моя доля - 1/220, помимо машино-мест в паркинге есть бытовые помещения, места общего пользования, пост охраны и т.п.
Возможно ли осуществить переоценку паркинга или отдельного машино-места?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей,
Определение кадастровой стоимости имущества производится в соответствии с положениями Федерального закона от 29.07.98 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
вы можете в судебном порядке оспорить установленную вам стоимость, но затраты на услуги юриста и экспертной организации значительно превысят эту сумму.
04.11.2016, 03:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
373
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 848
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Казань
Мирзоев В. Г.
5
743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 143
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как не платить лишние расходы за отопление в подземном паркинге?
Навязывание двух нежилых помещений в подземном паркинге - законно ли это и стоит ли оспаривать в суде?
Ставка налога на имущество на машиноместо в подземном паркинге составляет 1/61 от общей стоимости в размере 33 млн. руб.
Как правильно указать стоимость в договоре дарения для уплаты налога при покупке машиноместа в паркинге?
Жильцы паркинга подняли вопрос о завышенных замерах БТИ и начислениях за его обслуживание
Почему в моем свидетельстве о собственности нет указания на долю в праве общей собственности на общее имущество?
Как продать долю в общедолевой собственности паркинга без машиноместа? Ссылка на закон.
Могу ли я размещать дополнительное транспортное средство на угловом тупике своего парковочного места?
Возможность избрания собственников нежилых помещений или паркинга в Правление или на пост Председателя Правления МКД
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут