Права на квартиру после оформления дарственной - что нужно знать

Question

Бывший муж хочет оформить дарственную на свою квартиру, в которой он единственный собственник, на нашего с ним сына. Я правильно понимаю что после оформления дарственной собственником так и остается бывший муж и ребенок прав на квартиру не будет иметь до его смерти!?
И вопрос: имеет ли право бывший муж после оформления дарственной продать данную квартиру, обменять, заложить!? Или же дарственная будет являться страховкой от подобных действий и это гарантия что в будущем ребенок точно получит эту квартиру!?

Малых Алексей Николаевич · Accepted Answer

И вопрос: имеет ли право бывший муж после оформления дарственной продать данную квартиру, обменять, заложить!? Или же дарственная будет являться страховкой от подобных действий и это гарантия что в будущем ребенок точно получит эту квартиру!?
После оформления договора дарения собственником квартиры станет Ваш ребенок.

Юридическая фирма "Юрвита" · Answer

Ваш муж может как подарить, так и продать, или оформить на вашего сына завещание. По договору дарения, так же как и по договору покупки-продажи, право собственности на квартиру переходит к сыну сразу после регистрации, он становитесь собственником квартиры. Оспорить договор дарения, если его отец жив, очень сложно. По завещанию есть риск, что сын не получит квартиру в полном объеме, ее придется делить с другими наследниками первой очереди (женой, другими детьми, родителями умершего), даже если будет составлено завещание на сына, может возникнуть такая ситуация, когда нетрудоспособные (пенсионеры), даже если они не будут упомянуты в завещании будут иметь свою обязательную долю. Для оказания квалифицированной консультации, вам лучше обратиться к юристу. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

04.11.2016, 10:12

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Права на квартиру после оформления дарственной - что нужно знать

Похожие вопросы

Оформление дарственной на несовершеннолетнего ребенка - влияние на собственность и возможность продажи квартиры

Бывший муж хочет оформить дарственную на имя сына, своей половины доли квартиры.

Влияет ли наследование квартиры ребенка от первого брака, если муж оформит дарственную на жену, но останется прописанным в ней?

Права несовершеннолетней дочери на квартиру при дарении ее бывшим мужем сестре

Какие права на квартиру после смерти моего мужа будет иметь второй ребенок, если половина уже будет отписана первому?

Есть ли возможность оформить документы таким образом, чтобы в случае смерти мужа, ребенок был единственным наследником?

Роль и права отца при оформлении дарственной на квартиру на несовершеннолетнюю дочь

Основные вопросы оформления дарственной на родного брата - налоги, недействительность при смерти сестры

Необходимость согласия бывшей супруги на продажу и перепрописку квартиры, прописанного несовершеннолетнего ребенка

Возможность продажи унаследованной квартиры и права на нее в buduschem

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59