Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

«Приватизированная квартира с тремя долями - возможность лишения меня доли и правила оплаты коммунальных платежей»

Вопрос №1163360 из г. Москва
опубликован 29.11.2010, 11:07

Есть приватизированная квартира, в ней три доли, они принадлежат маме, моей сестре и мне. В квартире прописана я и мама. Сестра прописана в другом месте.

1. Скажите, может ли моя мама и сестра каким-то образом лишить меня моей доли?

2. Должна ли я оплачивать 50% коммунальных платежей, с какого момента вступило это правило, потому что я о нем узнала только в прошлом году и хочу то, что должна отдать?

3. Моя сестра, не прописанная в квартире, но имеющая долю, имеет такое же право на нее, как и я?

3. Хочу уточнить, мама моя имеет право распоряжаться только своей долей, правильно? Например, написать завещание или дарственную на племянницу или на мою старшую сестру только на свою часть, верно? А моя доля останется в любом случае неприкосновенна?

Заранее спасибо.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Право собственности неважно какое, в том числе общей долевой собственности бессрочно, все собственники, в том числе ваша сестра, имеют равные права. Содержание объекта недвижимости на праве общей долевой собственности осуществляется пропорционально долям. Поэтому участвовать в оплате коммунальных услуг вы обязаны. Ваши родственницы не имеют правовых оснований для прекращения вашего вправа собственности.

29.11.2010, 11:15

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Прохорчева Светлана Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

5.0 489 отзывов

Уважаемая Виктория! Вы обязаны уплачивать коммунальные услуги соразмерно доле в праве собственности т.е. 1\3. Закон это не новый, т.к. собственник всегда был обязан содержать свое имущество. Все три собственника имеют равные права и обязанности в отношении собственнности, независимо от того, зарегистрированы или нет. Лишить Вас доли никто не может.

29.11.2010, 11:11

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

5.0 2510 отзывов

1 никто не может лишить вас вашей долт собственности

2 чтобы не было разногласий по поводу оплаты квартиры разделите ПЛАТЕЖНЫЙ счет и оплачивайте только свою 1/3 долю

3 каждый из вас может располряжпться только своими долями, завещать, дарить, продавать

4 даже суд не может лишить вас вашщей доли собственности

29.11.2010, 11:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Колодко Владимир Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 1665 отзывов

Здравствуйте Виктория!

1. Лишить Вас доли никто не может (если только Вы не проживаете в этой квартире и не имеете существенного интереса в её использование, мама и сестра могут попытаться выкупить в судебном порядке у Вас эту долю, но это сделать проблематично).

2. Оплачивать Вы должны не 50% ком. платежей, а 1/3 согласно своей доли, сходить в Жэк, чтобы получить квитанции только на Вас.

3. Собственник вправе распоряжаться только свой долей.

С Уважением, Колодко В.В.

29.11.2010, 11:13

Спросить юриста

Прохорчев Эмиль Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

5.0 29 отзывов

Ваша доля есть ваша доля - просто так лишить ее вас, без вашего ведома, не получиться. Кажды может распоряжаться своей долей, платить налоги и другие платежи, соразмерно своей доли в имуществе. При отчуждении своеей доли - необходимо по праву преимущественной покупки, сначала свою долю предложить сособственникам

29.11.2010, 11:14

Спросить юриста