Приобретение квартиры с долгом за фонд капитального ремонта - что делать и как не платить чужие долги?

Вопрос №11634893 из г. Пермь
опубликован 05.11.2016, 19:06

Посоветуйте, как мне быть. Купили квартиру с долгом за фонд кап. ремонта. В компании, которая собирает деньги в счет фонда ответили, что мы обязаны теперь гасить этот долг сами. На всех сайтах официальных гос. организаций ответ на наш вопрос выглядит так: ЧТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ КУПИЛ КВАРТИРУ С ДОЛГОМ "Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт." мы считаем, что здесь полностью отсутствует логика. Почему мы должны отвечать за долги предыдущего владельца, если право собственности у нас возникло с момента приобретения жилья? Если мы все-же правы, то как сейчас поступить, чтобы не оплачивать чужой долг?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хачецуков Юрий Муратович

Юрист Краснодар

4.7 5337 отзывов

Вам придется платить. При покупке жилья необходимо было требовать с прежнего собственника документального подтверждения отсутствия долга. Единственная лазейка, почитать внимательно ДКП в части наличия там пункта об отсутствии каких-либо обременений по жилью у прежнего владельца. На этом основании можно требовать признания ДКП недействительным, либо требовать прежнего владельца оплату долга.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Приобретение квартиры с долгом за фонд капитального ремонта - что делать и как не платить чужие долги?

Похожие вопросы