Что мне грозит при покупке дома, принадлежавшего банкроту, который имеет несовершеннолетних детей?

Вопрос №11635614 из г. Вологда
опубликован 05.11.2016, 22:02

Я хочу купить дом, который принадлежал предпринимателю, признанному банкротом решением суда. У него есть несовершеннолетние дети, которые на данный момент прописаны в этом доме. Дом находится в залоге у фонда поддержки малого и среднего бизнеса, т.к. этот фонд предоставил предпринимателю кредит, но рассчитаться по кредиту он не смог. Какие неприятные последствия от этой сделки я могу получить в будущем. Покупаю я дом у арбитражного управляющего, после аукциона.

Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Ольга!

Неприятные последствия будут заключаться в том, что залогодержатель имеет право потребовать продажу этого дома в счет удовлетворения требований к должнику!

Не совершайте эту сделку, поскольку очень много возможностей потерять свои деньги!

05.11.2016, 22:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

---Здравствуйте, а мы не гадаем на будущее тем более. Всё что угодно может быть и ситуаций полно. Удачи Вам и всего хорошего.

05.11.2016, 22:08
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Если покупаете после аукциона, никаких последствий не должно быть. Если дети не имеют права собственности, данное имущество можно продавать без согласия органа опеки. После оформления права собственности Вы сможете снять детей с учета в судебном порядке, если их не снимут с учета ранее.

05.11.2016, 22:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

Добрый вечер. Никакие неприятности Вас не будут преследовать. Но придется видимо в судебном порядке снимать с регистрации детей. С этим может возникнуть проблема.

05.11.2016, 23:06

Здравствуйте!

В будущем у Вас не должно возникнуть никаких проблем.. регистрация детей в доме не дает им право собственности..

Но до оформления дома в Росреестре арбитражный управляющий должен снять обременение на дом.. иначе сделку не зарегистрируют..

05.11.2016, 23:07

Здравствуйте!

Какие неприятные последствия от этой сделки я могу получить в будущем.
Последствия-дети будут прописаны в этом доме с правом проживания.

05.11.2016, 23:13

Требуйте от управляющего что б детей сняли с рег. учета, тогда - если дом не будет обременен правами третьих лиц, проблем быть не должно.

05.11.2016, 23:18

Для надлежащего ответа на вопрос необходимо знакомится с банкротным делом и конкурсной документацией. С зарегистрированными детьми в любом слкчае дом лучше не покупать. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

06.11.2016, 07:52

Арбитражный продает конкурсную массу, дом, можете покупать, но для этого проконтролируйте чтобы арбитражный выписал детей, также все нюансы по росреестру сделал, снял запрет на рег действия в связи с залогом у кредитной организации и тд.

06.11.2016, 15:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских