Наследование приватизированной квартиры - имеем ли мы право и как действовать?

ПОМОГИТЕ! 09 октября было 6 месяцев, как умер наш отец 82-х лет. У него была приватизированная квартира. Мы подали заявление нотариусу о вступлении в наследство, нотариус сказал, что мы не имеем никакого права на эту квартиру. Имеем ли мы право на долю в наследстве на эту квартиру (по ст.256-п. имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собст. И п. 1 ст, 33 СК РФ-если отчуждаемое имущество приобретено в период брака по возмездным сделкам, на него распространяется режим общей совместной собственности). Если да,непонятно заявление натариуса. С мамой отец прожил 30 лет, потом они развелись, больше женат не был, все время хотел вернуться. Нас - четверо детей. ГДЕ СПРАВЕДЛИВОСТЬ? Почему квартира достается какой-то тетке, которая все провернула (три года назад она его на себе женила и тут же оформила куплю-продажу его квартиры на себя) ,а не мы и наша мама явл. наследниками? Обо всем этом мы узнали позже. Его новая жена (?) с ним не жила и в этой квартире не прописана. Квартиру она уже сдает. Почему? И может ли она ее уже продать? Мы нашли написанное рукой отца заявление в прокуратуру, где он пишет, что никогда никому не продавал своей квартиры. Можем ли мы-дети хотя-бы подать в суд на долю этой квартиры-как наследники или уже опоздали? Если да,то в какой срок и что для этого нужно сделать? Заранее большое спасибо. Надеюсь на вашу общую помощь. С уважением Алла.