Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей

Задано вопросов 24, из них VIP - 0

Иваново, 06.11.2016, 11:11

Возможно ли заключить договор аренды между учредителем и директором ООО и самим собой-квартиросъемщиком на использование приватизированной квартиры в качестве офиса для ООО?

Вопрос №11636914 из г. Иваново
опубликован 06.11.2016, 11:11

Я учредитель и директор ООО, регистрация юр.адреса по месту жительства. Могу ли я заключить договор аренды от имени ООО со мной (квартиросъемщиком) на мою квартиру в качестве офиса? Квартира приватизирована.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дыкоменко Александр Леонидович

Юрист Екатеринбург

4.4 513 отзывов

Статьей 17 Жилищного кодекса Российской федерации допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Основной смысл пункта заключается именно в том, что необходимо проживать на законных основаниях и не нарушать права и законные интересы других граждан.

Запрещается при этом, размещать в квартирах промышленное производство.

Что касается вопроса сдачи в аренду Вас как собственника обществу, где Вы являетесь учредителем, ограничений не установлено.

06.11.2016, 11:22

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Заключить договор аренды от имени ООО можете, без проблем. Согласно ст.421 ГК РФ Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

06.11.2016, 11:12

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Кузьминых Юрий Сергеевич

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.6 926 отзывов

Сергей, здравствуйте!

Могу ли я заключить договор аренды от имени ООО со мной (квартиросъемщиком) на мою квартиру в качестве офиса?

Да, конечно - можете.

06.11.2016, 11:13

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Лошманова Екатерина Геннадьевна

Юрист из города Самара, стаж 10 лет

4.7 6455 отзывов

Конечно это возможно. Но до создания фирмы о Вас нужно только гарантийное письмо на заключение договора аренды. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

06.11.2016, 11:14

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Манин Владимир Петрович

Юрист из города Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Возможен договор аренды между физическим лицом и ООО только для проживания в нем граждан. Для создания офиса в арендуемом помещении это помещение должно находиться в нежилом фонде. Обращайтесь.

06.11.2016, 11:17

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

Дорожкин Евгений Евгеньевич

Юрист из города Иваново, стаж 14 лет

4.7 310 отзывов

Добрый день! Ваше собственность и юридическое лицо совершенно два разных имущественных объекта, полномочия на заключения договоров надеюсь у вас прописано в уставе, а как собственник квартиры, если она не долевая собственность, вы праве ей распоряжаться по своему усмотрению.

07.11.2016, 09:18

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста