Как получить льготу на возврат налога при покупке новостройки без собственности? Требуется помощь юристов!

ОЧЕНЬ НУЖНА ВАША ПОМОЩЬ СНОВА, ДОРОГИЕ ЮРИСТЫ! В сентябре 2010 г. продала квартиру за 2300 (собственность менее 3 лет и покупалась по цене до миллиона). Тут же на следующий день купила другую квартиру за 1900 в новостройке по ДДУ (Собственность в этом году не оформят, но акт приёма-передачи квартиры у меня на руках, ключи и документ об оплате тоже). По статусу я-домохозяйка с большим стажем, т.е.подоходного налога государству не отчисляю. Консультация в ФНС-ответ один-я должна к уплате 169 тысяч и точка. Я ни разу в жизни не пользовалась льготой на возврат налога-260 тысяч. Мои вопросы: 1.Взаимозачет по уплате налогов возможен для домохозяек? Ранее юристы с сайта мне говорили, что да,а налоговики говорят нет. Я не знаю, как им доказать обратное... ведь речь идёт о ВЗАИМОЗАЧЁТЕ,а не просто о предоставление данной льготы (тут понятное дело-налоги не плачу, льготу не имею...) 2.Опять же налоговики сказали, что без Собственности новостройка не считается покупкой жилья и без этого документа никакие акты передачи и прочие... им не подходят... Если действительно нет никакого выхода... Знаю, что ситуация у меня очень безобразная-и не работаю, и новостройка... Я так расчитывала на взаимозачёт...ПОМОГИТЕ! Очень прошу! СПАСИБО!