Повреждение квартиры в результате разрыва аварийного вентиля - Кого винить и к кому обращаться?

Вопрос №11641936 из г. Хабаровск
опубликован 07.11.2016, 12:16

Question

Сосед сверху затопил нашу квартиру, в акте ЖЭУ написали, что произошел разрыв вентиля, который перекрывал воду к бачку унитаза, тк дом старый, то этот вентиль стоял на отводе стояка, т.е. фактически был первым. После установки счетчиков, вода шла в квартиру по другой трубе, этот кран был закрыт, но не снят и почему-то этот отвод не был заглушен, что само по себе вызывает вопросы.
В акте ЖЭУ указано, что разорвало аварийный вентиль и разрыв произошел из-за фабричного дефекта, хотя экспертиз не проводилось.

Кто виновник затопления и к кому подавать иск?
Я знаю, что если после вентиля, то - хозяин квартиры, до - ЖЭУ, а тут именно аварийный вентиль...

Локанцев Денис Олегович · Accepted Answer

У нас была подобная ситуация, мы подали в суд на УК, и суд вынес решение в нашу пользу, так как именно УК обязана ежегодно проводить обследование инженерных коммуникаций, и если они это не выполняют, то должны нести ответственность. Соседа нужно привлекать в качестве третьего лица в этом деле.

Еремин Алексей Анатольевич · Answer

Добрый день.
Подавайте в суд на соседа, который вас затопил. Уже в суде, пусть сосед доказывает что затопление произошло не по его вине.

ООО "Юридическое бюро "ЗАЩИТА" · Answer

Добрый день. В суд подавать однозначно, другого выхода у вас нет. В качестве ответчиков необходимо указать:1 ответчик - ЖЭУ, 2 ответчик - хозяин квартиры. В просительной части: прошу взыскать с надлежащего ответчика стоимость ремонта квартиры и т.д. (т.е. с ответчика установленного в судебном заседании). Ответчик обязан доказать, что не его вина, заявит экспертизу. Эксперт даст заключение о причине неисправности вентиля. Еще в суде необходимо выяснить кто несет ответственность за трубу с вентилем, и кто устанавливал вентиль. Вероятно процесс будет не простым, поэтому готовьтесь, а лучше обратитесь к юристу по месту жительства. Удачи.

Повреждение квартиры в результате разрыва аварийного вентиля - Кого винить и к кому обращаться?

Похожие вопросы

Повреждение водопроводной системы - кто несет ответственность при самостоятельной установке счетчика на воду?

Кто должен менять неисправный вентиль на трубе ГВС в квартире - ответственность управляющей компании или собственника?

Кто должен определить виновную сторону в утечке воды - соседи или ЖКУ?

Ответственность за состояние первого запирающего вентиля в квартире, который привел к затопленным 3 квартирам

Но не знаю как она будет называться и какая организация должна ее проводить, какой вопрос поставить на разрешение эксперта?

Как защитить себя от незаслуженных обвинений в затоплении - правила использования канализации в частных квартирах

Столкновение интересов - ответственность за повреждение отвода ГВС в квартире и спор о незаконном врезе

Несвоевременное устранение течи в туалете привело к затоплению квартиры - кто должен нести ответственность - ЖЭУ или соседи?

Как провести дефектоскопическую экспертизу вентиля для разрешения спора с соседом

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59