Повреждение квартиры в результате разрыва аварийного вентиля - Кого винить и к кому обращаться?

Вопрос №11641936 из г. Хабаровск
опубликован 07.11.2016, 12:16

Сосед сверху затопил нашу квартиру, в акте ЖЭУ написали, что произошел разрыв вентиля, который перекрывал воду к бачку унитаза, тк дом старый, то этот вентиль стоял на отводе стояка, т.е. фактически был первым. После установки счетчиков, вода шла в квартиру по другой трубе, этот кран был закрыт, но не снят и почему-то этот отвод не был заглушен, что само по себе вызывает вопросы. В акте ЖЭУ указано, что разорвало аварийный вентиль и разрыв произошел из-за фабричного дефекта, хотя экспертиз не проводилось. Кто виновник затопления и к кому подавать иск? Я знаю, что если после вентиля, то - хозяин квартиры, до - ЖЭУ, а тут именно аварийный вентиль...

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Локанцев Денис Олегович

Юрист Хабаровск, стаж 19 лет

4.8 352 отзывa

У нас была подобная ситуация, мы подали в суд на УК, и суд вынес решение в нашу пользу, так как именно УК обязана ежегодно проводить обследование инженерных коммуникаций, и если они это не выполняют, то должны нести ответственность. Соседа нужно привлекать в качестве третьего лица в этом деле.

07.11.2016, 12:39

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Еремин Алексей Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.7 2149 отзывов

Добрый день.

Подавайте в суд на соседа, который вас затопил. Уже в суде, пусть сосед доказывает что затопление произошло не по его вине.

07.11.2016, 12:19

Спросить юриста

ООО "Юридическое бюро "ЗАЩИТА"

Юридическая фирма из города Оренбург, стаж 10 лет

4.8 151 отзыв

Добрый день. В суд подавать однозначно, другого выхода у вас нет. В качестве ответчиков необходимо указать:1 ответчик - ЖЭУ, 2 ответчик - хозяин квартиры. В просительной части: прошу взыскать с надлежащего ответчика стоимость ремонта квартиры и т.д. (т.е. с ответчика установленного в судебном заседании). Ответчик обязан доказать, что не его вина, заявит экспертизу. Эксперт даст заключение о причине неисправности вентиля. Еще в суде необходимо выяснить кто несет ответственность за трубу с вентилем, и кто устанавливал вентиль. Вероятно процесс будет не простым, поэтому готовьтесь, а лучше обратитесь к юристу по месту жительства. Удачи.

07.11.2016, 12:33

Спросить юриста