Незаконное изменение границ земельного участка - борьба за права нашего дома в селе Высокое
Вопрос №11642934
из г. Тула
опубликован 07.11.2016, 14:00
опубликован 07.11.2016, 14:00
В 2013 году мы с мужем купили дом по адресу с. Высокое д.95. При покупке нам было предоставлено свидетельство на 26 соток. По плану БТИ Ленинского района и план участка, Площадь земельного участка соответствовала той картинке, которую мы видели перед собой.
Спустя год продавцы нам принесли «Земельное дело» по которому длина участка тоже практически совпадали, да мы и не мерили, т.к. не сведущи в этих делах.
Т.е. мы жили как купили, да и теперь живем. Но у нас в селе есть «бывший» староста Самокатов С.М., который постоянно бегает по селу с кадастровыми планами и торгует землей. А это делать просто, т.к. кадастр, в полноценном понимании этого слова, до нас « не дошел». А теперь и мы столкнулись и с « черными» риэлторами в лице Самокатова С. М. и кад. инженера Скребунова С.
Дело выглядит следующим образом:
1. Согласно «Земельного дела» первоначально наш участок имел примерно
100 Х 26
2. Первому хозяину Урусевскому Р.А. выдается Свидетельство на освоение 35 га
3. При освоении земли согласно свидетельства сосед с перпендикулярно расположенной улицы использовал незаконно землю под посадку картофеля, как раз занимая длину участка Урусевского (дом 95), в связи с чем угрожал расправой и т.д. (со слов первого застройщика).
4. Поэтому Урусевский Р.А. «уходит «»в ширину, увеличивая с 26 до 32 м.
5. При покупке « Земельного дела» у нас не было и нам, и в Банк (брали ипотеку) предоставили отчет с планом БТИ, который точно соответствует действительности и поныне. По этому плану у нас 32,7,хотя свидетельство выдавалось на освоение 35 соток.
6. Соседи из 94 и 94 а домов сообщают нам о том, что якобы они платят налог на землю на наш участок, т.е. кадастровые планы неверны (и так у очень многих в селе). Вызывают кадастрового инженера Скребунова С., который без договора с нами, без нашего присутствия, не имея на руках никаких документов «делает замер» и НАШЕГО УЧАСТКА
7. Соседи уверяют, что всё правильно и просят подписать межевание. А мы и действительно с ними граничили до недавнего времени согласно плана межевания.
8. Далее начинаются «чудеса». Впервые я увидела «план нашего участка» в ампутированном виде 17.07.2015 г., а именно-, не вдаваясь в подробности, без нас Скребунов «укорачивает» наш участок (длина уходит в ширину) подбивая под 26 соток, которые указаны в свидетельстве, мотивируя тем, что « только их мы купили».
9. Мы обращаемся в Министерство по земельным и имущественным отношениям, где постоянно бывает Самокатов С.М. и нам соответственно отказывают.
10. Зато Скребунов рисует кадастровый план, где «наша земля» принадлежит теперь сосендям 94 дома, хотя наш участок находится и по сегодня в том виде, в котором он существовал 1992 года.
ПОМОГИТЕ вернуть все на место Ведь данное деяние не только неверно, но и противоправно!
Р.S. А если посмотреть на « наши планы дд 94,95,96 – полный абсурд! Мы все расположены друг на друге.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Необходимо лично ознакомиться с документами, которые у вас на руках, и уже после ознакомления решать каким путем восстановить ваше нарушенное право.
07.11.2016, 17:24
Оценка автора вопроса:
Каким образом ? Переслать скан?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 681
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 302
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 730
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
167
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
103
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Тула
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Вопрос об узаконении земельного участка площадью 945 кв.м., приобретенного в 1987 году
Хотим купить участок, но выяснилось, что продавцы купили его у своего отца. Нам чем-то это грозит? Спасибо.
Ответьте пожалуйста правы ли они, и как обжаловать это заключение?
Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?
Оформление земельного участка в собственность и возможность отмены договора купли-продажи
Хотим купить участок, но выяснилось, что продавцы купили его у своего отца. Нам чем-то это грозит?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут