Охрана интересов всех собственников общедолевой собственности при прокладке электроэнергии - вопросы сервитута и возможные пути решения

Вопрос №11644061 из г. Новосибирск
опубликован 07.11.2016, 16:41

Что делать, если у нас есть общедолевая собственность (земельный участок) По этому земельному участку собираются прокладывать электроэнергию к нашим домам (столбы, транформатор) Почти все согласны на установку столбов и транформатора на общедолевой собственности. Два человека против. Как поступить в данной ситуации? Поможет ли тут сервитут? Если да, как его оформить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Кристина!

Вы сами ответили на свой вопрос.

Придется обращаться с исковым заявлением для установления сервитута.

Согласно п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

07.11.2016, 16:50

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 минут