Вопрос подписания дополнительного соглашения о переносе срока сдачи дома в долевом строительстве
опубликован 07.11.2016, 19:39
В договоре на участие в долевом строительстве есть пункт, где застройщик может изменить срок окончания строительства и за 2 месяца сообщить участнику долевого строительства письменно прислать доп. соглашение при этом участник не вправе отказаться от заключения этого соглашения, Должна ли я подписывать это доп. солглашение, которое засртойщик уже прислал, где переносит срок сдачи дома на полгода.
Это кабальный пункт и Вы вправе не подписывать данное соглашение о продлении. Получается что застройщик его может присылать Вам нескончаемое количество раз. все это делается для того чтобы не платить пени за просрочку сдачи объекта.
ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства 1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. 2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. 3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Застройщик обязан при сдаче дома возместить Вам нарушение срока сдачи дома, обычно в таких случаях несколько сбавляют стоимость квартиры. Если возмещения не будет то смело обращайтесь в суд на недобросовестного застройщика.
Подписывать доп. соглашение о продлении срока строительства — это ваше право, а не обязанность.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 43 минуты
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Когда должен быть подписан Доп. соглашение о продлении сроков строительства в долевом строительстве?
Ограничения и сроки переноса сдачи дома по договору долевого строительства согласно закону 214-фз
Что делать, если не хочется подписывать дополнительное соглашение о переносе срока сдачи дома после смены застройщика?
Соглашения по переносу срока окончания строительства дома в долевом строительстве и их влияние на ипотечный кредит
Не хочу подписывать доп соглашение о переносе сроков строительства по ДДУ. Нужно-ли сообщать об этом застройщику письмом?
Истечение срока действия ДДУ и освобождение застройщика от обязательств при незавершенном строительстве
Требование на подписание дополнительного соглашения к договору о долевом участии - правомерность или понуждение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут