Как выкупить долю в квартире с помощью материнского капитала, принадлежащей сыну?

Вопрос №11648247 из г. Самара
опубликован 08.11.2016, 09:41

Question

У меня в собственности 1/2 части квартиры. Вторая часть в собсвенности Сына (ему 25) материнский капитал получила за третьего ребенка ему 3 года. Могу ли я на материнский капитал выкупить долю у сына?

Евграфова Елена Алексеевна · Accepted Answer

Здравствуйте. К сожалению, не можете. Понятно, что Вам ближе и милее ответ про то, что можете. Но законом, и пенсионным фондом такая сделка не может быть одобрена. 
 Во-первых, это доля принадлежит Вашему сыну. А значит, Вы получили сертификат, в том числе, и на него. И согласно Федеральному закону от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Вы обязаны выделить ВСЕМ детям доли в приобретаемом жилье. То есть, с одной стороны - сын продал, а с другой стороны - ему там положена доля. Это и будет препятствием к одобрению сделки.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Нет.
Доли на маткапитал не покупаются.
Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" гласит:
"Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:
на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели".
Нет там долей в квартирах.

Емельяненко Надежда Юрьевна · Answer

Уважаемая Наталья, к сожалению выкупить долю у сына на материнский капитал невозможно. Согласно Постановлению Правительства от 12.12.2007 г. 862-ФЗ устанавлен четкий перечень направления средств материнского капитала. Желаю Вам удачи.
С уважением, Надежда.

Как выкупить долю в квартире с помощью материнского капитала, принадлежащей сыну?

Похожие вопросы

Можно ли выкупить долю у сына с использованием материнского капитала при наличии другой квартиры?

Можно ли использовать материнский капитал для выкупа доли в квартире у бабушки?

Возможность продажи квартиры

Возможна ли покупка четвертой доли квартиры с использованием материнского капитала

Как выкупить долю сына в трехкомнатной квартире с помощью краевого материнского капитала?

Возможность использования материнского капитала для выкупа доли тети во второй квартире

Может ли дочь выкупить у сына эту долю используя материнский капитал, Выкупать будет на себя четверых детей и мужа.

Возможно ли выкупить вторую часть квартиры, принадлежащую родственнику-тёте

Можно ли выкупить долю в квартире с помощью материнского капитала, если я уже являюсь собственником части жилья?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59