Замерзание пола и стояка в туалете из-за отсутствия отопления у соседей - вопрос законности и возможных решений

Question

У нас 2 х этажный деревянный 8 ми квартирный дом с печным отоплением. Соседи снизу сейгод в квартире не живут и печки не топят. Наступили холода и пол у нас теперь ледяной и боюсь, что стояк в туалете перемерзнет. Если какой-нибудь закон, что они должны топить печки?

Горлышева Евгения Васильевна · Accepted Answer

Собственник квартиры обязан протапливать жилое помещение и тем самым содержать общее имущество МКД (печи относятся к системе отопления МКД - общедомовому имуществу). Обратитесь в управляющую компанию и жилищную инспекцию с жалобой на бесхозяйное обращение собственника к общедомовому имуществу, что оказывает разрушающее воздействие на соседние квартиры и многоквартирный дом в целом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ст.30 ЖК РФ). В соответствии с п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Лебедева Татьяна Евгеньевна · Answer

Вам нужно направить соседям претензию, если не отреагируют, в судебном порядке понуждать их совершать определенные действия.

Замерзание пола и стояка в туалете из-за отсутствия отопления у соседей - вопрос законности и возможных решений

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Соседи установили душевую кабинку над нашей головой без разрешения - что делать?

Сосед обещает подать в суд после переезда из деревянного дома на первом этаже из-за болезни матери

Как обязать соседа удалить печи, мешающие ремонту?

Я живу на втором этаже в двухэтажном доме с печным отоплением. Можно ли убрать печки, если сосед снизу согласен?

Возможности влияния на соседа снизу и его неподогреваемый стояк

Наш дом с аварийным отоплением - как изменить ситуацию и обеспечить безопасность жильцам?

Проблемы с отоплением в многоквартирном доме - холодный пол и прохладная квартира

Как избавиться от дыма в моей квартире из-за общей печи на первом этаже?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59