Дом, входящий в программу капитального ремонта, стал проблемой для моей пожилой матери. Как обязать соседа удалить печи, мешающие ремонту?

Моя мать, 80 лет, проживает одна в квартире в 2-х этажном 8 квартирном доме. Отопление централизованное, но из-за сырости (каждый год делаем ремонт стен, прилегающих к полу) на первом этаже, короткому периоду включения отопления, вынуждена весной и осенью протапливать печь. В доме осталось 2 печи на первых этажах (на 2-х только дымоходы). Дом вошел в программу капитального ремонта. Согласие на ремонт матерью было подписано при условии сохранения печи. Меняют крышу в том числе. Труба мешает всем: строителям, собственнику сверху, УК. В том году был произведен капитальный ремонт трубы собственными силами. Наезд по полной. Инспектором пожарной охраны состряпан акт, что кирпичи прогорели, трещины, дымит. Акт получил сосед с верху. Печь в конце августа, начале сентября протапливалась несколько раз. Жалоб ни каких не поступало. Недовольный сосед инициировал собрание, где большинство высказались - трубу убрать. Наши действия? И если отстоять печь не представляется возможности, то как обязать соседа сверху убрать остатки печей (было 3 шт), остались задние стенки печей в качестве стен, которые опираются на остатки наших печей и не позволяют сделать перепланировку в квартире. Можно ли привлечь к работе УК и за счёт капитального ремонта, который проводится разобрать печь и остатки печей, восстановить потолок и печь? Заранее благодарю, сам проживаю в другом городе.