Права бывшего мужа на долю в квартире после расторжения брака и возможные проблемы при продаже

Вопрос №11651011 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.11.2016, 15:02

Имеет ли право бывший муж на долю в квартире, если она покупалась сначала по договору займа, далее оформлялся договор долевого строительства (это все было до брака). Часть денег при этом вносилась кооперативом (деньги внесены на счет застройщика до брака в полном об'еме) , которые кооператив выдал как кредит под квартиру родителей (эта сумма частично гасилась в браке). Т.е. квартира, о которой идет речь, сама никогда в ипотеке и залоге не была и куплена по ДД до брака, а право собственности оформлено в браке, который на сегодняшний день расторгнут уже как 4 года. Могут ли при продаже квартиры появиться проблемы и нужно ли согласие мужа на продажу квартиры? Если нужно, то как этого избежать? Я понятия не имею где о находится. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10601 отзыв

Добрый день!

Срок исковой давности по разделу имущества супругов - 3 года. Никаких прав у бывшего супруга на Вашу квартиру нет.

Какой такой срок давности по разделу имущества? СОВЕРЕШЕННО НЕВЕРНО.

Может появиться проблемы и может претендовать на часть денежных средств внесенных. И могут потребовать формально согласие супруга

Чтобы этого не было нужно оформлять соглашение о разделе имущества.

08.11.2016, 15:35

Так деньги все за квартиру переведены от моего имени по договору займа на счет застройщика задолго до свадьбы в полном об'еме. А мне они выданы под залог квартиры родителей моих, но это в договорах с застройщиком нигде не светится, это отдельная получается история. Он даже и представления не имеет, что может на что то претендовать если честно. Мне бы очень не хотелось с ним контактировать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат из города Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. Если брак расторгнут, то согласие не должны потребовать. Но могут и потребовать, поскольку регистрация права была в браке. В таком случае Вам следует обращаться в суд с иском об исключении этой квартиры из состава совместно нажитого имущества.

08.11.2016, 15:06

Спасибо большое, а супруг должен присутствовать на суде или для доказательства достаточно будет моих документов об оплате до даты свадьбы?

Спросить юриста