Нами была продана квартира куплина в браке за 890 т.р. деньги после продажи были переведены мужу на счет.

Вопрос №1514299 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.01.2012, 12:50

Question

На какую долю может претендовать мой бывший муж. У нас двое несовершеннолетних детей. Нами была продана квартира куплина в браке за 890 т.р. деньги после продажи были переведены мужу на счет. После мы взяли в ипотеку квартиру в стоимости 1950 т. р. эта сумма складывалась из 1000 т. р. это ипотека где муж заемщик, я со заемщик; 300 т. р. материнский капитал - сертификат был выписан на меня; 650 т. р. из суммы, полученной за проданную ранее квартиру, и хочу заметить, что оставшаяся сумма от продажи квартиры это 240 т. р. исчезла в неизвестном направлении, вскоре после этого мы стали вести раздельное хозяйство, за квартиру коммунальные услуги плачу я, ежемесячные взносы по ипотечному кредиту вносим порознь каждый по 50%, в квартире мною был сделан ремонт очень значительный, что я могу подтвердить документально. По ипотечному договору после того как мы расплатимся за квартиру мы должны в писать в собственность и детей, на данный момент мы уже разведены и он требует от меня половину от полной стоимости квартиры, либо продать квартиру, погасить ипотеку и оставшиеся деньги поделить пополам. Меня интересует на какую долю в квартире имеет мой муж бывший, и разве наши дети не имеют право на долю в этой квартире, и не учитывается тот факт, что сумма полученная за продажу первой квартиры была не в полном объеме внесена в эту квартиру и была частично потрачена им.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Евгения, г.Санкт-Петербург !

ВО-ПЕРВЫХ:

Согласно ч.4. ст.60 Семейного кодекса РФ

Ребёнок НЕ имеет права собственности на имущество родителей, родители НЕ имеют права собственности на имущество ребёнка.

Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

ВО-ВТОРЫХ:

РАЗДЕЛ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО СУПРУЖЕСКОГО ИМУЩЕСТВА, ПРИОБРЕТЁННОГО В ПЕРИОД ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ

Во-первых, все АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, возникшие в период брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом.

Во-вторых, имущество приобретённое в период брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано.

В-третьих, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ !!!, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ !!! в течение ТРЁХ лет !!!

Кроме того, при разделе совместно нажитого супружеского имущества СУД МОЖЕТ на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ, ОТСТУПИТЬ от начала РАВЕНСТВА ДОЛЕЙ СУПРУГОВ исходя из:

-интересов НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 10.01.2012г

12:59 моск. вр.

Остромухов Лев Борисович · Answer

Для того, что бы разобраться в хитросплетениях  оплат следует обратитсья к адвокату на консультацию в реале.

Нами была продана квартира куплина в браке за 890 т.р. деньги после продажи были переведены мужу на счет.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Развод и раздел имущества - статус и разделение 1-комнатной квартиры, приобретенной в ипотеку в период брака

Как делится продажа квартиры после развода без брачного договора и материнского капитала?

Сложности с разделением имущества после развода - как защитить свои права?

В разводе - какая сумма принадлежит мужу от продажи квартиры, приобретенной ипотекой?

Вопросы раздела имущества при ипотеке после развода

Розлучаюсь с чоловіком та відстоюю свої права - фінансовий внесок до купівлі квартири та ремонт на моїй стороні

Вопрос с разделом жилплощади при разводе - как распределить кредит на новую квартиру?

Как вернуть долю в ипотечных платежах и коммунальных услугах после развода - опыт продажи квартиры и суда с бывшим супругом

Квартира кооперативная, я являлась членом-пайщиком, а сейчас я-единственный собственник квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59