Проблема с разделением построек - баня, сарай и гараж после продажи доли в наследство
Вопрос №11651616
из г. Москва
опубликован 08.11.2016, 16:26
опубликован 08.11.2016, 16:26
Помоги пожалуйста! Я вступил в наследство на дом и земельных участок. На этом участке есть постройки, баня, сарай, гараж, всё узаконено. Я продал 1/2 дома и 1/2 земельного участка своей тетке. Но точных границ нет, в свидетельстве на собственность указано только 1/2. Как теперь делить баню, сарай, гараж? Чьи они, общие или мои? При этом моя тётя утверждает, что сарай и гараж она построила еще при жизни моей бабушки (владелицы этого дома и земли)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для начала нужно разбираться - что значит "все узаконено". Здания оформлены в собственность? По общему правилу владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ).
08.11.2016, 16:40
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вам необходимо либо обговаривать право собственности по сложившемуся порядку владения, либо устанавливать сервитуты.
Первое можно оформить договором в БТИ, второе только через суд.
08.11.2016, 16:30
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
33
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 133
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 641
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с распределением собственности - Как разрешить вопрос с придомовыми постройками при продаже дома?
Как оформить баню и участок земли в собственность, если они находятся вне основного участка?
Можно ли приобрести право собственности на землю, находящуюся под домом и служебными постройками?
Ситуация с завещанием - возможность оспорить, претензии на собственность и приватизацию дома
Правомерность передачи надворных построек при передаче жилого помещения в собственность граждан.
Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования
Сосед требует сноса моего сарая для строительства забора - границы и правовой аспект
Как оформить долю гаража и сарая на земельном участке в долевой собственности?
Судебные споры по сносу жилого дома и хозяйственной постройки - оправданы ли требования соседей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут