Проблема с разделением построек - баня, сарай и гараж после продажи доли в наследство
Вопрос №11651616
из г. Москва
опубликован 08.11.2016, 16:26
опубликован 08.11.2016, 16:26
Помоги пожалуйста! Я вступил в наследство на дом и земельных участок. На этом участке есть постройки, баня, сарай, гараж, всё узаконено. Я продал 1/2 дома и 1/2 земельного участка своей тетке. Но точных границ нет, в свидетельстве на собственность указано только 1/2. Как теперь делить баню, сарай, гараж? Чьи они, общие или мои? При этом моя тётя утверждает, что сарай и гараж она построила еще при жизни моей бабушки (владелицы этого дома и земли)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для начала нужно разбираться - что значит "все узаконено". Здания оформлены в собственность? По общему правилу владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ).
08.11.2016, 16:40
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вам необходимо либо обговаривать право собственности по сложившемуся порядку владения, либо устанавливать сервитуты.
Первое можно оформить договором в БТИ, второе только через суд.
08.11.2016, 16:30
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 619
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
43
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с распределением собственности - Как разрешить вопрос с придомовыми постройками при продаже дома?
Как оформить баню и участок земли в собственность, если они находятся вне основного участка?
Можно ли приобрести право собственности на землю, находящуюся под домом и служебными постройками?
Ситуация с завещанием - возможность оспорить, претензии на собственность и приватизацию дома
Правомерность передачи надворных построек при передаче жилого помещения в собственность граждан.
Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования
Сосед требует сноса моего сарая для строительства забора - границы и правовой аспект
Как оформить долю гаража и сарая на земельном участке в долевой собственности?
Судебные споры по сносу жилого дома и хозяйственной постройки - оправданы ли требования соседей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут