Как правильно оформить наследство квартиры после смерти отца и избежать утраты имущества

Вопрос №11652372 из г. Уфа
опубликован 08.11.2016, 19:37

Question

Мой отец умер 14 лет назад. На данный момент никто не вступил в право наследования квартирой. За это время набрались долги по оплате ЖКХ. В этой квуартире никто прописан не был, оформлена на отца. Есть документ о праве собственности. Квартира не уйдет госсударству? И как правильно вступить в право наследования мне, сестре и матери. Сестра проживает в другом городе. Спасибо.

Цейтлин Елена Вадимовна · Accepted Answer

Здравствуйте! Если прошло столько времени. Вопрос можно решить только в судебном порядке путем подачи иска о признании права собственности по праву наследования. Все дело в том, что наследство считается принятым полностью. Если принято фактически или если принята его часть. То есть, если наследники пользовались домом, ремонтировали, содержали, то считается, что наследство принято. Также, если кроме дома к наследникам перешли какие-то вещи или иное имущество наследодателя, то наследство также считается принятым. Нужно только узаконить это в суде.

Шилова Ольга Алексеевна · Answer

Прошло много лет, никто не вступил в права - по сути это отказ от наследства, если наследники заняли такую позицию по отношению к наследству. 
Квартира может, конечно, и уйти государству. 
Наследники могут обратиться в суд, с какими требованиями надо разбираться по обстоятельствам. Как один из вариантов - установление факта принятия наследства. Странная ситуация - а что же раньше то не хотели? Видимо не всё рассказали...

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

В такой ситуации вам нужно обращаться в суд с заявлением о восстановлении срока принятия наследтсва или установлении факта принятия наследства (что скорее всего в вашей ситуации) и если суд будет в вашу пользу, то с решением суда нужно будет обращаться к нотариусу за оформлением наследства.

Некрасов Вадим Юрьевич · Answer

У вас, сестры и мамы только один выход - иск о признании права собственности в порядке наследования. В этом деле необходимо доказать, что наследство вы приняли "фактически", существуют ещё 4 способа фактического принятия, кроме подачи нотариусу заявления. 
Прежде, чем обращаться в суд - проконсультируйтесь этим вопросом на очной консультации, для разработки правовой позиции.

Как правильно оформить наследство квартиры после смерти отца и избежать утраты имущества

Похожие вопросы

Какие права имеет отец на прописку в квартире, из которой он был выписан и в которой прописана его сестра?

Можно ли признать дарственную сделку недействительной и претендовать на наследование квартиры после смерти слепого отца?

Сестра не проживает и не платит коммунальные платежи - возможность выписать из квартиры

Как нам поступать в данной ситуации и какие налоги нам прийдется платить.

Могу ли я вступить в наследство по квартире, которая была приватизирована и оформлена на родную сестру моего отца?

Как наследнице по закону, возможно ли отсудить часть квартиры, которая была оставлена моей сестре по завещанию отца?

Наследование квартиры после смерти родителей - как оформить долю и что происходит

У моей матери около 15 лет назад умерли родители, которые владели 3-х комн.

Как защитить свою долю при наследовании квартиры, оформленной по завещанию, учитывая проблемы матери с памятью?

Возможно ли вступить в права наследования после приватизации квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59