Должна ли я платить налог за коммунальную комнату 12,9 кв.

Если коммунальная комната у Вас в собственности, вы являетесь плательщиком налога на имущество физических лиц.

С 1 января 2015 года во многих регионах РФ налог на имущество физических лиц рассчитывается исходя из кадастровой стоимости недвижимости, а не инвентаризационной стоимости, как было прежде. При расчете налоговой базы по кадастровой стоимости применяются налоговые вычеты.

В Информационном письме от 3 октября 2016 г ФНС разъяснило как рассчитывается вычет при исчислении налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости. Для комнат вычет составляет кадастровую стоимость 10 кв.м. Вычет применяется ко всей кадастровой стоимости объекта недвижимости независимо от количества собственников. Налоговым органом при исчислении налога на имущество физических лиц вычет применяется автоматически и каких-либо заявлений от налогоплательщика не требуется.

Учитывая данные разъяснения, в Вашем случае налог на имущество физических лиц уплачивается с 2,9 кв.м.

Обращаю Ваше внимание на то,что пенсионеры, инвалиды и некоторые другие лица имеют льготу по налогу на имущество (п. 1 ст. 407 НК РФ). Они вправе не платить налог на имущество в отношении объектов, не используемых в бизнесе. Чтобы подтвердить право на льготу, если вы не делали этого прежде, вам нужно подать заявление в налоговую инспекцию по месту нахождения вашего имущества. Форма заявления законодательно не установлена, поэтому можете составить его произвольно. Приложите к нему копии документов, подтверждающих вашу льготу: пенсионного удостоверения, справки об инвалидности и т.п. (п. 6 ст. 407 НК РФ). Конкретный срок, до которого нужно подать заявление на льготу, в статье 407 НК РФ не указан.