Правила и риски при создании договора купли-продажи - необходимость прописывания срока передачи денег и выезда продавца
Вопрос №11659430
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.11.2016, 15:47
опубликован 09.11.2016, 15:47
Как поступить. Создаем куплю продажу. Заверенная у натариуса подписанная с двух сторон. Уплачиваю госпошлину. Далее перечисляю деньги на счет продавца. Нужно ли прописывать срок передачи денег и срок выезда продавца с комнаты. Могут ли обмануть в плане денег. Или если будет на руках договор купли продажи и выписка из банка о переводе денег они меня смогут кинуть на деньги или нет. спасибо если поняли мой вопрос.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Перечислять полностью денежные средства продавцу до регистрации Вашего права собственности не разумно. Продавец может отказаться от регистрации сделки. Существуют иные, более безопасные схемы расчетов.
Цена в договоре должна быть указана, Срок передачи денег указываете по договоренности сторон. Срок выезда продавца также указывается в договоре по договоренности сторон.
09.11.2016, 16:44
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Добрый день!
Срок передачи денег и срок выезда продавца из квартиры прописать нужно.
Нужно помнить о том, что если в вашем договоре предусмотрен срок оплаты после передачи квартиры, то в этом случае квартира будет находиться в залоге у продавца, если договором не предусмотрено иное.
Деньги, я так понимаю, вами перечислены? Полностью?
Ваше опасение в том, что продавец, после получения от вас денег, может не передать вам квартиру по передаточному акту?
Если так произойдет, вы сможете решить данный вопрос в судебном порядке, в том числе расторгнуть договор и потребовать возврата оплаченных денежных средств.
УДАЧИ ВАМ!
09.11.2016, 16:04
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Срок передачи денег и срок освобождения жилья обычно указывается в договоре купли продажи, но дажи если это не указать, ничего страшного нет. Обмануть не смогут, если вы поместите деньги на депозит банка, а в остальных случаях всегда есть риск обмана.
09.11.2016, 16:06
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 524
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
713
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 087
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 853
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 717
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Плясунов К.А.
4.9
47 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Таран Н.К.
5
34
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Этапы передачи денег при купле-продаже гаража - до или после подачи в Регистрационную палату?
Меня кинули обманули в плане денег как быть?
Покупка квартиры - оплата третьему лицу
Передача денег до регистрации сделки
Как защитить себя при покупке квартиры и полной оплате перед подписанием договора-купли-продажи?
Необходимость расписки при передаче наличных денежных средств при покупке квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут