Оформление правовой собственности на квартиру, принадлежащую дедушке, с учетом наличия зарегистрированных лиц и предотвращение возможных претензий родственников

Вопрос №11659967 из г. Краснодар
опубликован 09.11.2016, 16:45

Мой дедушка хочет оставить мне свою квартиру. В этой квартире зарегистрированы, помимо дедушки, ещё его дочь с сожителем. Также у дедушки есть ещё одна дочь (моя мама), как и я, не зарегистрированная в данной квартире. Квартира не приватизированна. Как оформить это юридически, так чтобы в будущем у меня квартиру не отсудили его родные дочери?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозова Надежда Владимировна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.9 419 отзывов

Для того, чтобы дедушка оставить Вам квартиру, он должен быть ее собственником, т.е если квартира не является собственностью дедушки, квартиру нужно сначала приватизировать.

Если квартира приватизирована не будет, то в случае смерти дедушки, то согласно ст. 82 ЖК

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

09.11.2016, 16:48

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

Еремин Алексей Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.7 2149 отзывов

Добрый день.

Так как квартира не приватизирована, ваш дедушка не сможет вам оставить имущество которое ему не принадлежит. Приватизировать квартиру имеют право все прописанные в данном жилом помещении жильцы. Они могут отказаться от приватизации в пользу другого лица, но вряд ли его дочь это сделает.

09.11.2016, 16:48

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Екатерина!

До того момента, пока квартира не приватизирована Ваш дедушка не имеет никаких прав распоряжаться ею. Проблема в приватизации будет состоять в том, что в квартире зарегистрированы еще лица, которые (если они еще не участвовали в приватизации) будут обладать правом на это, а, следовательно, станут сособственниками дедушки.

09.11.2016, 17:29

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста