Роль нотариуса в проверке недвижимости при совершении сделки
Вопрос №11661598
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.11.2016, 20:43
опубликован 09.11.2016, 20:43
Скажите пожалуйста если проверяет и готовит акт купли продажи нотариус проверяет ли он Комнату на чистоту! Вплане прописок и т д.я покупатель. Или как это происходит. Подскажите пожалуйста.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Для проверки на чистоту необходимо потребовать у продавца следующие документы: архивную справку формы 9 и сведения из ЕГРП о ранее совершенных переходах (уступках) права собственности на комнату - такую справку может получить только собственник комнаты.
09.11.2016, 23:28
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Комнату нотариус не проверяет и не должен проверять. Документы - да. Нотариус отвечает за действительность сделок всем своим имуществом. Происходит это примерно одинаково, но методы у каждого свои.
09.11.2016, 21:04
Добрый вечер! Нотариус не проверяет "чистоту" квартиры. При обращении в нашу консультацию клиентов с такой просьбой, наши адвокаты проверяют всю историю квартиры, вплоть до кто был снят с регистрации и по каким основаниям за последние пять лет, какие основания для передачи прав собственности были у предшествующего собственника и т.д. делаются запросы, собираются справки с уфмс, овируг и т.д.
09.11.2016, 21:07
Здравствуйте.
Нет, нотариус при оформлении договора купли-продажи не проверяет, кто прописан в квартире на момент сделки.
09.11.2016, 21:29
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Здравствуйте! Да,проверяет. Вы вправе проверить это самостоятельно, подав заявление в отделение Росреестра, готовится справка 3-4 дня, стоит 200 рублей.
09.11.2016, 21:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 511
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 257
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
933
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проверяют ли нотариусы юридическую чистоту квартиры?
Скажите пожалуйста, как проходит процедура (сделка) купли - продажи квартиры с участием нотариуса, какую роль играет нотариус?
Как обезопасить куплю-продажу квартиры в МФЦ и выявить обременения, аресты, ипотеки и другие факторы?
В какие структуры делает запросы нотариус о клиенте при покупке квартиры?
Какие нужны документы для продажи комнаты/квартиры и как проверить чистоту сделки без риэлтора?
Восхождение мамы в наследство - почему нотариус требует справку о не наложении ареста на унаследованную квартиру в 1997 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут