Как самостоятельно подать на регистрацию прекращения долевой собственности в частном доме, если соседка не является доступной для совместной подачи документов?

Question

Живу в частном доме. Имею свидетельство на дом 1/2 долевая собственность дома, и свидетельство на землю (земля с собственности). Мы с соседями не родственники. У нас разные входа в дом, разделены счета. В конце 2015 года стали оформлять прекращения долевой собственности. Вызывали БТИ, оформили у юриста соглашение о прекращении долевой собственности сделали новые тех. паспорта, тех.планы помещений. И когда осталось подать документы в регистрационную палату, моя соседка уехала на заработки (она в доме не жила), затем несколько раз обещала приехать (так как нам сказали в палате что должны подавать документы сразу оба собственника), но в итоге так и не появилась и на телефон сначала не отвечала, потом видимо сменила номер. Скажите пожалуйста, могу ли я сама подать на регистрацию, ведь прошло уже время, и как правильно это сделать. Заранее спасибо!

Карасов Сергей Петрович · Accepted Answer

Здравствуйте! Нет, без согласия второго собственника не сможете подать заявление на регистрацию прекращения долевой собственности. В этом случае только подавать в суд исковое заявление о выделении доли в натуре.

Удалено · Answer

Здравствуйте, вы можете осуществить раздел или прекратить долевую собственность в судебном порядке. Владелец доли вправе распоряжаться своей долей (с соблюдением правил ст. 250 ГК РФ), в определенных случаях он может и иным путем прекратить право общей долевой собственности путем раздела имущества, выдела из него доли или выплаты стоимости доли другими участниками общей долевой собственности. Эти права установлены ст. 252 ГК РФ. Применению этой статьи посвящена весьма обширная судебная практика, появившаяся задолго до начала процесса приватизации, и продолжающая развиваться, устанавливая новые подходы к разрешению одной и той же актуальной проблемы совместного владения одним имуществом.

Как самостоятельно подать на регистрацию прекращения долевой собственности в частном доме, если соседка не является доступной для совместной подачи документов?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Частный дом на 2 хозяина имеет статус квартиры, как можно оформить землю? У соседей она уже оформлена в собственность.

Перевод 1/2 долевой собственности дома в отдельную квартиру.

Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома

Как разрешить проблему с разделением участка - сносить постройки или предоставлять доступ к ним?

Как оформить права на землю при наследуемом доме - возможно ли построить новый дом?

Права второго собственника при покупке доли земельного участка и дома

Проблемы с водоснабжением и канализацией в многоквартирном доме - как решить?

Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59