Право наследования и возможность дарения доли в квартире - вопросы и проблемы при наличии трех наследников

Вопрос №11667072 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.11.2016, 15:30

Дано: имеется 2 х-комн. Квартира в общей долевой собственности трех человек: мать (83 года), ее старшая дочь (59 лет) и внучка (28 лет). Т.е. у каждого по 1/3 доли. У матери есть вторая дочь (58 лет), не имеющая отношения к данной квартире. В случае смерти матери ее доля наследуется пополам ее дочерьми, т.е. по 1/2 от 1/3 доли матери. Завещание составлять, насколько я понимаю, нет смысла, т.к. обе ее дочери старше пенсионного возраста и имеют обязательную долю в наследстве, правильно?

Вопрос: если мать напишет дарственную на свою долю на имя второй дочери, имеет ли право первая дочь через суд претендовать на какую то часть от доли матери? Ей 83 года и иногда она ведет себя не адекватно. Нужно ли присутствие обоих дочерей и матери при составлении договора дарения, т.к. матери уже 83 года? Или ее дееспособность определяется "на глаз" нотариусом? Вторая дочь всяческими ухищрениями подвела мать к тому, что она нуждается в этой доле, хотя сама имеет в единоличной собственности 3 х-комн. Приватизированную квартиру в др.городе, где собственно и проживает. А старшая дочь всю жизнь живет с матерью в этой 2-к комн. И ухаживает за ней.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юрлова Анна Владимировна

Юрист Киров, стаж 16 лет

5.0 7 отзывов

Да, вы правы, писать завещание смысла нет. А дееспособность при составлении договора дарения будет проверять нотариус, как Вы правильно говорите "на глаз", и если она будет сомневаться " в адекватности", то не сделает такую сделку. Раньше было проще, но сейчас ВСЕ сделки с долями переданы нотариусу.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Право наследования и возможность дарения доли в квартире - вопросы и проблемы при наличии трех наследников

Похожие вопросы