Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 21, из них VIP - 1

Новосибирск, 10.11.2016, 15:56

Продажа комнаты в общежитии - нужно ли брать отказы от соседей и долевая собственность по закону?

Вопрос №11667167 из г. Новосибирск
опубликован 10.11.2016, 15:56

Я хочу продать комнату в общежитии. Нужно ли брать отказы в покупке от соседей. В свидетельстве не указано что комната в долевой собственности. Или по закону любое общежитие является долевой собственностью и это не должно быть прописано в свидетельстве. Дословно в свидетельстве написано: комната, назначение: жилое. Площадь: общая 17,2 кв.м. Этаж: 4, номер на поэтажном плане: 12. Адрес (местоположение): Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. , дом № , комн.№ Кадастровый (или условный) номер: 54:35:101251:22718. И если можно ссылку на статью закона,, в котором это прописано. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Еремин Алексей Анатольевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.7 2149 отзывов

Добрый день.

В данном случае стоит руководствоваться положениями при продаже комнат в коммунальных квартирах.

Статья 42 Жилищного кодекса РФ.

6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

10.11.2016, 16:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

Статья 105. Предоставление жилых помещений в общежитиях

Корякина Ангелина Анатольевна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.6 1501 отзыв

Здравствуйте. Комната в общежитии не может быть продана в соответствии с ЖК РФ. Так как является муниципальной собственностью. Наниматель не может продать жильё по определению. Только собственник. Даже в случае согласия соседей, законодательство такого не предусматривает. Ст. 105 ЖК РФ. Удачи.

10.11.2016, 16:00

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа комнаты в общежитии - нужно ли брать отказы от соседей и долевая собственность по закону?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы