Проблемы с новостройкой - плесень, отклеивающиеся обои и вспухающий ламинат. Как действовать и какую экспертизу можно провести?

Вопрос №11669322 из г. Казань
опубликован 10.11.2016, 20:46

Купил квартиру в новостройке въехали зимой появилась плесень на стенах обои отклеились ламинат вспух что сейчас делать и какие экспертизы делать можно ли сделать на ущерб чтоб в суде выяснили причины а то строительно техническую экспертизу просят от 45 тр. И приходили со стройнадзора рт и дали письменный ответ что надо открывать окна постоянно для проветривания летом то открываем зимой как это делать? И так с окон дует нехило и течёт конденсат. Куда обращаться дальше. Все осмотры с управ компанией есть.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малихова Надежда Анатольевна

Юрист Сибай, стаж 20 лет

4.9 701 отзыв

Для того, чтобы предъявить претензии застройщику (если Вы подозреваете его в некачественном выполнении работ), придется сделать оценку ущерба, а для того, чтобы установить вину именно застройщика - строительно-техническую экспертизу. И желательно - до обращения в суд. Если экспертиза будет проводиться в ходе судебного разбирательства, платить за нее будете все равно Вы, это потом расходы можно будет с ответчика взыскать, если выиграете.

10.11.2016, 21:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Козеев Роман Анатольевич

Юрист из города Москва

4.7 85 отзывов

Во-первых, нужно удалить причину появления плесени (как правило, это плохие межпанельные швы),

во-вторых, удалить плесень со стен квартиры, а такие работы должны выполнять специалисты, и в-третьих, определить стоимость восстановительного ремонта путем экспертизы.

Весь план выглядит так:

1. Сделать микологическую экспертизу грибка.

2. Составить калькуляцию работ по выведению грибка из кухни, большой и

маленькой комнат.

3. Составить калькуляцию работ по восстановительному ремонту.

4. Составить досудебную претенцию с указанием стоимости

вышеперечисленных работа, компенсации морального вреда, возможного вреда здоровью и направить в управляющую компанию, из-за недосмотра которой

возникла проблема с межапнельными швами и последующим образованием плесени.

5. При согласии УК с претензией и готовности перечислить средства

заняться ремонтом.

6. При несогласии УК с претензией, составить и направить иск в суд.

7. Запросить проведение судебной строительно-технической