По ее словам она пользовалась частью этой земли (больше чем 1/6 от общей площади земли).

Вопрос №1166972 из г. Липецк
опубликован 03.12.2010, 13:50

Хочу купить недвижимость. Нашел такой вариант: Продается часть дома. В свидетельстве написано: право собстенности - общая долевая собственность:1/6. Общая площадь дома - 85 м 2. Есть отдельный вход в её комнаты с общего двора. Хозяйка недавно получила это свидетельство после смерти родителей, т.е. оформила наследство через натариус. На землю у нее документов нет. Есть техпаспорт новый на дом (или ее долю) У дома есть земля. По ее словам она пользовалась частью этой земли (больше чем 1/6 от общей площади земли). Она показала мне этот кусок земли. Забора нет между её частью и частью другого владельца дома.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26230 отзывов

Приватизировать землю, которая не разделена между совладельцами дома, можно только полностью на весь земельный участок, с согласия второго собственника.

Поскольку разделительный забор не установлен, и, как я понимаю, отсутствует письменное соглашение между соседями о порядке пользования земельного участка с приложением плана участка, определить какой частью участка она пользовалась, практически не возможно. Если Ваш Продавец вступила в права наследования , для нее обязателен тот порядок пользования земельным участком, который существовал у бывшего собственника - наследодателя.

Сначала нужно определить порядок пользования земельным участком с другим совладельцем, а потом ставить вопрос о приватизации.

Баранникова Татьяна Николаевна

03.12.2010, 14:03

Благодарю за ответ

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 463 Поиск Регистрация