Как отменить сделку, если гараж был продан по доверенности без получения денег и документов?

Вопрос №11670431 из г. Москва
опубликован 10.11.2016, 23:57

Question

Будьте добры, подскажите, как поступить в ситуации. Пол года назад оформили на знакомого нотариальную доверенность (не помню какую именно) на продажу гаража в другом городе. Иногда с доверенным общались, гараж, вроде бы не продавался. А недавно заглянули в онлайн Росреестр и обнаружили, что еще в июне у нашей недвижимости появился новый хозяин. Соответственно, ни денег, ни документов мы не получали. Доверенное лицо трубку не берет. Можно ли в данном случае признать сделку ничтожной? Спасибо.

Нужно смотреть, какими правами Вы его наделили.

Хачецуков Юрий Муратович · Accepted Answer

Будьте добры, подскажите, как поступить в ситуации. Пол года назад оформили на знакомого нотариальную доверенность (не помню какую именно) на продажу гаража в другом городе. Иногда с доверенным общались, гараж, вроде бы не продавался. А недавно заглянули в онлайн Росреестр и обнаружили, что еще в июне у нашей недвижимости появился новый хозяин. Соответственно, ни денег, ни документов мы не получали. Доверенное лицо трубку не берет. Можно ли в данном случае признать сделку ничтожной? Спасибо.
Нужно смотреть, какими правами Вы его наделили.

Юнкин Евгений Витальевич · Answer

Признать такую сделку скорее всего не получится, так как лицо-продавец имело и было наделено полномочими и данные полномочия были нотариально оформлены. В данном случае может идти речь о ом, что можете обратиться с иском в суд к доверенному лицу с требованием возмещения суммы стоимости данного объекта недвижимости.

Сидоров Илья Алексеевич · Answer

Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо изучить содержание доверенности. Учитывая, что ваша воля на продажу своего имущества отсутствовала, можно усмотреть основания для оспаривания сделки. Вполне вероятно, что придется решать этот вопрос через возбуждение уголовного дела. Опять же, необходимо понимать содержание доверенности и кто стороны сделки.
Получить копию доверенности Вы можете у нотариуса, у которого её оформляли.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Если анализировать только представленную Вами информацию без всяких дополнений - признать не получится, так как он действовал в рамках полномочий, которыми Вы его наделили. В полицию можете подать заявление, что он продал Ваше имущество и присвоил деньги себе. А для начала советую Вам запросить из росреестра дубликат договора и ознакомиться и с условиями и со стоимостью, указанной в нём.

Как отменить сделку, если гараж был продан по доверенности без получения денег и документов?

Похожие вопросы

Покупка гаража по доверенности - как обезопасить себя и свои деньги?

Наличие доверенности на сбор документов и оформление купли-продажи недвижимости

Могу ли я переоформить гараж на себя, имея доверенность на продажу от бывшего мужа?

Продажа гаража без согласия супруги - возможность признания сделки недействительной и срок исковой давности

Стоит ли покупать такой гараж, который еще не находится в собственности?

Как защитить свой капитальный гараж от недооформленного гаража с заваленной крышей?

Утерянный гараж - как вернуть украденные вещи и разобраться с новым владельцем

Возможно ли оспорить переоформление гаража в Гаражном кооперативе

Нарушение прав собственника - исключение из кооператива и продажа гаража без уведомления

Как безопасно купить гараж с задолжностями и доверенностью от отсутствующего владельца для избежания проблем с

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59