Претензия и обращение в суд в связи с некачественным ремонтом квартиры, заключенным договором подряда с юр.лицом, подписанным прорабом

Question

Был заключен договор подряда с юр.лицом на ремонт квартиры. Часть работ была сделана подрядчиком и оплачена заказчиком, (есть рассписка об оплате), но вскоре выяснилось, что работа была не качественной: местами отвалилась штукатурка, стены кривые у потолка (там проблематично былоть сразу), пошла плесень на стенах. Можно ли писать претензию и обращаться в суд, если договор составлен на подрядчика, как юр. лицо, а подписано прорабом (руководителем объекта), а не ген. директором? Не посчитают ли в суде договор ничтожным или не действительным?

Сидоров Илья Алексеевич · Accepted Answer

Можете писать претензию и обращаться в суд. Насколько я понимаю, договор сторонами не оспаривается. Вы его оспаривать точно не будете, а другая сторона будет лишена такого права, так как фактически исполняла договор независимо от полномочий подписанта. Можете указывать на факт злоупотребления правом.

Постаногов Александр Станиславович · Answer

Здравствуйте!

Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить полномочия лица, который подписал договор. Вам надлежит обратиться за очной консультацией. Удачи!

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Можно, указанная проблема вовсе не проблема. Работы-то они выполняли. Пишите претензию на основании ст.29 закона о защите прав потребителей и подавайте в суд.

Рахматова Дильнора Анатольевна · Answer

Здравствуйте, если расписка об оплате подписана уполномоченным лицом подрядчика, считайте, что Договор заключен в надлежащем виде. Согласно ГК договор заключается путем направления оферты и ее акцептования, акцептом признается любое действие направленное на исполнение Договора. Идите смело в суд. Он будет на Вашей стороне, но предварительно напишите претензию подрядчику с указанием всех недостатков, а также дайте ему сроки для добровольного устранения.

Александрова Елена Владимировна · Answer

Безусловно пишите претензию и обращайтесь при необходимости в суд. Признавать сделку недействительной в Вашем случае, не у Вас, не у подрядчика нет, соответственно исходить будите из того, что договор был заключён (ведь существенные условия не нарушены).

Претензия и обращение в суд в связи с некачественным ремонтом квартиры, заключенным договором подряда с юр.лицом, подписанным прорабом

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Как можно наказать исполнителя за неисполнение работ? Договор не заключался.

Подрядчик заплатил заработную плату до начала работ - какие возможные последствия и как их избежать?

Как взыскать оплаченную сумму работ без заключения договора?

Как решить проблему с исчезновением строителей, которые были наняты без договора на ремонт?

Исправленный акт приема-передачи выполненных работ стороны подписали лишь два месяца спустя.

Необходимость расторжения договора перед подачей иска в суд по оплате выполненных работ - исключая проблемы с качеством.

Возможно ли расторжение договора на ремонт квартиры-новостройки из-за неучтенных работ и выравнивания стен?

Отсутствие договора и необходимость доплаты за ремонт квартиры - что делать заказчику?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59