Продажа приватизированного участка земли с домом - проблемы с отсутствием техпаспорта и вводом в эксплуатацию

Я хочу продать прватизир, участок земли вместе с домом. Дом построен давно с 1997 года, но там никто не живет и не прописан. При продаже я столкнулась с тем, что у меня нет техпаспорта на дом и о вводе его в эксплуатацию, так как всем строительством тогда занималась моя мама и я не вникала. Сейчас маме уже 75,она забыла, что тогда надо было... А без этих документов я не могу продать дом.