Подскажите, что можно придумать, чтобы у нее было право на строительство.
опубликован 03.01.2001, 17:22
Возможные варианты решения моего вопроса:
Умер муж. Наследство на меня - дом в Гатчинском районе и земля. Целый год я оформляла всякие документы и наконец мучения закончились - все оформила.
Дому 50 лет (без ремонта) и его надо фактически строить заново. Строить будет дочка с мужем. Я хочу подарить ей дом и землю, но говорят, что для этого надо заново оформлять все те же документы, а это значит волокиты еще на год. Подскажите, что можно придумать, чтобы у нее было право на строительство.
Заранее благодарна.
Насколько я Вас поняла,то главное при строительстве дома-обеспечить гарантии зятя при том,что строительство будет вестись на средства его и дочери.Вы можете выдать дочери доверенность на представление Ваших интересов во всех инстанциях по всем вопросам,в том числе по вопросам составления и утверждения проекта строительства,приобретения строительных материалов.Между Вами,дочерью и зятем Вы можете заключить в письменной нотариально удостоверенной форме договор займа(дочь и зять дают деньги на строительство в равных долях) с залогом дома и участка,зарегистрировав залог в БТИ.При невозврате денег в оговорённый срок дочь и зять через суд могут признать за собой право на заложенные дом и участок.Ещё можно составить в простой письменной форме договор о намерениях между Вами,дочерью и зятем о том,что дочь и зять на свои совместные,нажитые в браке средства, в равных долях производят строительство нового дома на Вашем участке,используя Вашу доверенность,а по окончании строительства Вы обязуетесь оформить договор купли-продажи дома и участка,причём затраты по строительству дома,произведённые дочерью и зятем после заключения договора,будут засчитываться как авансовые платежи по выкупу участка и построек.В случае Вашей смерти или смерти дочери Вы обязуетесь передать зятю в собственность 1/2 долю дома,стройматериалов и участка.Впоследствии всё равно будет необходимо собирать документы для сделки,но это Вы можете поручить дочери или зятю по доверенности от Вашего имени.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 часов
Уважаемая Кира Аркадьевна,
зачем же Вы так плохо думаете про нашу систему. У Вас есть все документы необходимые для составления договора дарения дома и земли на дочь /если Вы и вправду оформили наследство/. Поясняю: план дома - 5 лет, кадастр - на все время, выписка из реестра или информация - минимум 3 года, свидетельство о праве на наследство по закону у Вас есть - на всю жизнь, на землю документы делаются тоже один раз.
Идете к юристу составляете договор дарения в простой письменной форме /не у нотариуса/ и все ваши проблемы закончились. Владельцем дома развалюшки и земли будет дочь, и она или ее муж будут заниматься всеми вопросами.
С уважением и восхищением Вашим годовым подвигом,
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проблемы с приватизацией - Как оформить дом и землю, находящиеся на самовольной постройке, в собственность?
По суду так как в свидетельстве о праве собственнности на землю нет даты.
Продажа участка земли и незавершенного строительства - каковы права собственника?
Как стать собственником земли, полученной бессрочным правом в 1950 году - опыт одной жительницы
Основные документы для проверки при покупке земли под строительство дома
Проблемы с разделением наследства - как решить вопрос с домом и землей?
Меня интересует вопрос есть ведь налоговый вычет на строительство, у нас накладные по строительству дома с 2007 года все есть
Как оформить землю в собственность после наследования дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут