Приватизация жилья соц.найма

Уважаемая Татьяна!!!

Оформление документов на передачу в собственность гражданам занимаемых ими жилых помещений муниципального жилищного фонда проводится Управлением муниципального жилья, жилищными отделами в муниципальных районах округа, жилищными организациями по месту жительства граждан в следующем порядке:

1. Граждане, изъявившие желание приватизировать квартиру (комнату):

- обращаются в жилищную организацию по месту жительства с целью уточнения возможности передачи занимаемого ими жилого помещения в собственность и получения необходимых документов для представления их в жилищный отдел Управления муниципального жилья в муниципальном районе округа;

- оплачивают в Сберегательном банке услугу по оформлению документов;

- обращаются в территориальное бюро технической инвентаризации для получения экспликации и поэтажного плана приватизируемого жилого помещения.

2. Жилищная организация по месту жительства выдает документы, необходимые для передачи квартиры (комнаты) в собственность граждан:

- ордер;

- выписку из домовой книги (с указанием паспортных данных постоянно проживающих граждан);

- копию финансово - лицевого счета (количество ответственных нанимателей, отдельная квартира или коммунальная квартира).

3. Жилищный отдел Управления муниципального жилья в муниципальном районе округа:

3.1. Ведет прием граждан, изъявивших желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение.

3.2. Проводит в случае необходимости консультацию о порядке оформления документов на приватизацию жилых помещений, о перечне необходимых документов, других интересующих вопросах о приватизации жилищного фонда.

3.3. Принимает от всех участников приватизации жилого помещения заявление, которое подписывается гражданами, изъявившими желание приватизировать занимаемые ими жилые помещения, с комплектом документов при предъявлении квитанции об оплате услуг.

3.4. Сверяет адреса, указанные в заявлении и паспортах граждан.

3.5. Заполняет 3 экз. договора передачи, которые подписываются со стороны граждан, дающих согласие на приватизацию жилого помещения.

3.6. Регистрирует в журнале учета входящих документов поступившее заявление и сведения из заполненного договора передачи, составляет реестр для передачи их в Управление муниципального жилья.

3.7. Выдает расписку заявителю, копию расписки прикладывает к комплекту документов (форма расписки прилагается).

3.8. Передает документы по реестру в Управление муниципального жилья.

3.9. Выдает собственникам под расписку с указанием даты в журнале учета выдачи документов зарегистрированный договор передачи и свидетельство о собственности на жилище.

3.10. Передает ксерокопию зарегистрированного договора передачи, заверенную подписью уполномоченного лица подписывать договор и скрепленную печатью УМЖ, в жилищную организацию по месту жительства собственника.

3.11. Передает в установленном порядке невостребованные более 3 месяцев зарегистрированные документы на хранение в архив регистрирующего органа.

4. Отдел приватизации и управления жилищным фондом Управления муниципального жилья:

4.1. Принимает и регистрирует в журнале учета поступившие на оформление документы из жилищного отдела муниципального района.

4.2. Регистрирует в журналах учета запросы и полученные ответы на них.

4.3. Формирует пакет документов и оформляет договор передачи.

4.4. В случаях:

- выявления ошибок, разночтений в документах, необходимости представления дополнительных сведений (ПНД, НД, УВД, регистрирующего органа) готовит уведомление о приостановлении оформления документов, извещает об этом заявителей, делает соответствующие отметки в журнале учета, приглашает заявителей в УМЖ;

- возникновения нестандартных ситуаций при оформлении документов направляет их в Комитет муниципального жилья.

4.5. Проверяет правильность заполнения документов.

4.6. Уполномоченное лицо УМЖ от Комитета муниципального жилья подписывает договоры передачи и скрепляет печатью УМЖ.

4.7. Передает по реестру документы на регистрацию в окружной центр регистрации Северного административного округа.

4.8. Получает зарегистрированные договоры передачи и свидетельство о собственности на жилище.

4.9. Формирует архив УМЖ.

4.10. Уполномоченное лицо УМЖ заверяет и скрепляет печатью УМЖ ксерокопию зарегистрированного договора передачи для передачи в жилищную организацию по месту жительства собственника.

4.11. Передает зарегистрированные документы по реестру в жилищные отделы муниципальных районов с распиской сотрудника жилищного отдела в получении зарегистрированных документов для выдачи их собственникам.

Приложение

к Временному порядку

РАСПИСКА

В ПОЛУЧЕНИИ ДОКУМЕНТОВ НА ОФОРМЛЕНИЕ ПЕРЕДАЧИ

В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ЗАНИМАЕМЫХ ИМИ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ

Выдана гр. _________________________________________ в том, что

на оформление документов на передачу в собственность в порядке

приватизации квартиры N ________ по адресу: ______________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

получены следующие документы:

+---+-------------------------+------------+----------+----------+----------+

¦N ¦Наименование документа ¦Реквизиты ¦Количество¦Номер ¦Порядковый¦

¦п/п¦ ¦документа ¦листов ¦книги ¦номер ¦

¦ ¦ ¦(дата, N, ¦ ¦учета ¦записи ¦

¦ ¦ ¦наименование¦ ¦входящих ¦в книге ¦

¦ ¦ ¦органа, ¦ ¦документов¦учета, ¦

¦ ¦ ¦выдавшего ¦ ¦ ¦дата ¦

¦ ¦ ¦документ) ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------+------------+----------+----------+----------+

¦ 1.¦Заявление на передачу ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦квартиры в собственность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------+------------+----------+----------+----------+

¦ 2.¦Квитанция об оплате ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦регистрации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------+------------+----------+----------+----------+

¦ 3.¦Решение органов опеки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦и попечительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------+------------+----------+----------+----------+

¦ 4.¦Доверенность, выданная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦на имя ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------+------------+----------+----------+----------+

¦ 5.¦Договор передачи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------+------------+----------+----------+----------+

¦ 6.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------+------------+----------+----------+----------+

¦ 7.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------+------------+----------+----------+----------+

¦ 8.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------+------------+----------+----------+----------+

¦ 9.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------+------------+----------+----------+----------+

¦10.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------+------------+----------+----------+----------+

Всего ________ документов на _______ листах.

Документы принял: Документы сдал:

_________ _________ _________ _________

(фамилия) (подпись) (фамилия) (подпись)

"___"_________ 1999 г. "___"_________ 1999 г.

Документы выдал: Документы получил:

_________ _________ _________ _________

(фамилия) (подпись) (фамилия) (подпись)

"___"_________ 1999 г. "___"_________ 1999 г.