Действительность неопределенной пролонгации в предварительном договоре на продажу недвижимости
Вопрос №11679656
из г. Москва
опубликован 12.11.2016, 14:58
опубликован 12.11.2016, 14:58
Сложилась такая ситуация.
Был заключен предварительный договор на продажу недвижимости (дом+зу), в договоре указан срок по какое число покупатель обязуется выкупить недвижимость и добавлена фраза "с дальнейшей пролонгацией".
Сроки и условия этой пролонгации нигде никак не прописаны в договоре.
Насколько действительная эта неопределенная пролонгация?
В статье 429 ГК РФ, нашли пункт, что "Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора."
В течение года имеется в виду до конца года, в котором заключали соглашение или в течение 12 месяцев?
Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Пролонгация подразумевает добрую волю сторон, выраженную в доп. соглашении. Если доброй воли нет, то нет и пролонгации. Срок в предварительном договоре определён, так что, надо исходить из этого.
12.11.2016, 17:26
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Добрый день, уважаемая Анна
В течении 12 месяцев
Удачи Вам и вашим близким!!
12.11.2016, 14:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Если условия пролонгации не указаны в договоре, то обязательство должно быть исполнено в указанный в договоре срок. Для пролонгации требуется составление дополнительного соглашения к предварительному договору.
12.11.2016, 15:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
В течение 12 месяцев с момента заключения предварительного договора. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
12.11.2016, 16:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 908
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 322
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отсутствие указанного срока действия предварительного договора купли-продажи недвижимости и последствия для продавца
Определение срока заключения основного договора влияет на действительность и заключенность предварительного договора
Пролонгация договора без указания срока пролонгации - действительна ли она?
Продавцы отклонили условия договора о задатке - действительны ли условия по возврату двойной суммы?
Что будет, если не успеть заключить основной договор после предварительного? Возвращение аванса и возможность штрафа
Анализ применимости нормы п.6 ст.429 ГК РФ в случае заключения соглашения о продлении срока на основной договор
Как работает пролонгация вклада - разбираемся в условиях договора
Определение срока исковой давности при аренде - с момента дополнительных соглашений или пролонгации договора?
Вопрос заключается в том, какой срок действия договора указывать при заключении с новыми собственниками после 30 ноября.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут