Состояние ремонта и неоплаченные услуги - Как решить проблему с УК?

Вопрос №11684408 из г. Краснодар
опубликован 13.11.2016, 15:16

С момента сдачи дома в эксплуатацию квартира не заселялась, находится в состоянии ремонта. Ежемесячно оплачиваю услуги: техсодержание и ремонт общего имущества, ОДН (общедомовые нужды). Коммунальные услуги (вода, электроэнергия) по показаниям приборов учета оплачены предоплатой. Не оплачиваю консьержа, т.к. его нет в нашем подъезде (находится только в одном из трех подъездов дома) и домофон, т.к. его нет и никогда в квартире не устанавливался. Управляющая компания начисляет в квитанциях за коммунальные услуги по нормативам потребления, за консьержа и домофон. Соответственно, начисляет пеню за неоплату. Подавал заявления УК о не проживании с предоставлением копий чеков по оплате и показания приборов учета. Все заявления проигнорированы, УК начисляет долг и пеню за не оказанные услуги. Что делать? Как часто писать заявления и что писать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Козеев Роман Анатольевич

Юрист Москва

4.7 85 отзывов

Добрый день, Игорь Александрович!

Вам стоит подать жалобу в Органы жилищного контроля (Жилинспекцию) на неисполнение управляющей компанией своих обязанностей:

1. Неправильном начислении за ЖКУ;

2. Неоказании услуг консьержа;

3. Неоказании услуг домофона.

Также попросить проверить правильность и законность начисления долга и пени.

К жалобе нужно приложить подтверждающие документы (Ваши заявления в управляющую компанию).

С уважением,

Козеев Р.А.

13.11.2016, 15:51

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 17 минут

8 800 505-91-11

Оплата услуг по эксплуатации жилого дома не зависит от того вселились Вы или нет. Но если такие услуги как "консьерж" и "домофон" фактически отсутствуют оплачивать их конечно не следует. Необходимо фиксировать факт отсутствия услуг и требовать перерасчет. Отказывают - исковое в суд.

13.11.2016, 15:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста