Продажа участка в СНТ - как погасить долги и не потерять сделку с покупателем?

Вопрос №11689401 из г. Москва
опубликован 14.11.2016, 12:45

Хочу продать участок в снт, в собственности с 2010 года. Долг по взносам с 2010. Хочу оплатить долг за последние три года и продать, но бухгалтер требует погасить всю задолженность и грозит расстроить сделку с покупателем. Как быть?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Анна, задолженность по членским взносам не имеет отношения к сделке купли-продажи. В случае продажи участка задолженность остается за Вами, к новому собственнику не переходит. Бухгалтер вводит Вас в заблуждение, расстроить сделку на этом основании не получится. Если у покупателя возникнут сомнения - организуйте ему консультацию с юристом/адвокатом, ему разъяснят отсутствие каких-либо рисков для него (связанных с задолженностью по членским взносам).

14.11.2016, 14:14

Спасибо, именно так и сделаю!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Манин Владимир Петрович

Юрист из города Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

При продаже земельного участка, который является вашей собственностью, а не СНТ, только вы определяете условия договора купли-продажи.

14.11.2016, 12:48

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста

Юридическая компания "СИЛА ЗАКОНА"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 12 лет

4.5 1318 отзывов

Хочу продать участок в снт, в собственности с 2010 года. Долг по взносам с 2010. Хочу оплатить долг за последние три года и продать, но бухгалтер требует погасить всю задолженность и грозит расстроить сделку с покупателем. Как быть?

Всё верно, оплатите за последние 3 года. Если не согласны с задолженностью, то пусть идут в суд. А если вы не сможете продать участок и довести сделку до конца по вине руководства снт, вы вправе обратиться в суд для компенсации упущенной выгоды.

14.11.2016, 12:49

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Хочу оплатить долг за последние три года и продать, но бухгалтер требует погасить всю задолженность и грозит расстроить сделку с покупателем. Как быть?

Вас просто пугают, продать сможете без проблем и при наличии долга.

14.11.2016, 12:51

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста