Собственники многоквартирного дома столкнулись с проблемой выбора тарифа на содержание и ремонт жилья - УК или органы самоуправления?
Вопрос №11697225
из г. Хабаровск
опубликован 15.11.2016, 13:16
опубликован 15.11.2016, 13:16
Сдан многоквартирный дом, так как у большинства собственников нет возможности провести общее собрание, выбрать способ управления и сформировать тариф на содержание и ремонт общедомового жилья, то Застройщик назначил УК сам на ближайший год и соответственно обсчитал, как он считает экономически обоснованно, тариф на содержание и ремонт жилья. Однако, согласно ст. 156, часть 3 ЖК РФ, размер тарифа на содержание и ремонт жилья для Собственников, в случае если не было проведено общее собрание, устанавливается органами местного самоуправления. Вопрос-в нашем случае по какому тарифу нам платить-по назначенному от УК или по утвержденному официально муниципальным образованием?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Многие УК, которые принимают решение по увеличению «первой» строки платежки в одностороннем порядке, как правило, объясняют такое действие ростом инфляционного индекса. Их мотивировка заключается, в основном, в росте цен на материалы и сырье, которые применяются во время ремонта и обслуживания общедомового имущества. При подобных обстоятельствах, УК зачастую ссылаются на договорные условия соглашения, которое, к слову сказать, должно быть утверждено на общем собрании совладельцев. Если же таковое не было проведено, и это вполне очевидно и доказуемо, то такие ссылки УК можно смело считать незаконными. При условии, что претензии в адрес УК игнорируются последними, стоит жаловаться в суд или прокуратуру.
В вашем случае необходимо применять второй вариант тарифа (утвержденный муниципалитетом)
16.11.2016, 04:37
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 15 часов
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 260
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Управляющая компания повысила тарифы без уведомления Собственников - нарушение или законное действие?
Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственниками МКД - кто и как регламентирует работу УО
Увеличение тарифа на содержание жилья - правомерное действие УК или нарушение собственников МКД?
Кто и как определяет размер платы за обслуживание ОДПУ - прерогатива УК или необходимо рассмотрение на общем собрании?
Какие тарифы на содержание и ремонт жилья устанавливаются в Чебоксарах при отсутствии решения общего собрания собственников дома?
Вопрос возможности установления платы за содержание жилья ниже тарифа муниципального жилья на общем собрании собственников
Взымание нового тарифа на содержание жилья с 01.01.2015 года без решения общего собрания - юридическая справедливость
Обнаружены нарушения на первом собрании собственников жилья в новостройке - как отменить результаты и провести новое собрание?
Как изменение тарифа на содержание и текущий ремонт влияет на ТСЖ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут