Вопрос об обезопасительных мерах при погашении ипотеки на квартиру с проблемами в оформлении и собственниками

Вопрос №11697672 из г. Ижевск
опубликован 15.11.2016, 14:04

Есть квартира в ипотеку на 25 л платим 4 года платят плачу на пополам с родителями но оформлена она на сестру так ка во время покупки меня небыло прописан в ней толькоя. Но при оформлении допустили оплошность! В собственники так же записали мужа сестры они не разведены но не живут давно вместе! Как так получилось незнаю но и неважно наверно сейчас он утверждает что нечего ему ненадо и не претендует! Но это пока! Сейчас появилась возможность погасить ипотеку разом но боюсь что при оформлении он затребует свою часть! Скажите можно ли себя как-то обезопасить? Например чтоб он написал отказ от своей доли, и при переоформлении уже не требовалось его присутствие? Квартира находится в залоге у банка этоя понимаю и состав собственников поменять недадут, но я и нехочу сейчас этого делать мне просто нужно ка-то обезопасить себя ведь он может просто после оплаты приоформлении заявить что половина его! а банку безразницы кто за нее заплатил. Есть документ есть собственники.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухин Василий Борисович

Адвокат Ижевск, стаж 22 годa

4.8 1179 отзывов

Вашей сестре и ее мужу необходимо оформить нотариально соглашение о разделе квартиры купленной в браке и разделе долга по ипотеке. Если я вас правильно понял, погашать ипотеку будете Вы или ваши родители? В таком случае необходимо оформить между вами или родителями и Вашей сестрой договор, фиксирующий передачу денег в счет погашения долга по ипотеке (например, предварительный договор к-пр. или договор займа). Если квартира будет отчуждаться 3-му лицу, которое и будет погашать ипотеку, то достаточно будет соглашения с мужем сестры о разделе квартиры и долгов. Для грамотного и юридически безопасного оформления сделки рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на сделках с недвижимостью.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос об обезопасительных мерах при погашении ипотеки на квартиру с проблемами в оформлении и собственниками

Похожие вопросы