Как обезопасить себя при переоформлении квартиры после погашения ипотеки, если сестра и ее муж записаны также как собственники?

Question

Есть квартира в ипотеку на 25 л платим 4 года платят плачу на пополам с родителями но оформлена она на сестру так ка во время покупки меня небыло прописан в ней толькоя. Но при оформлении допустили оплошность! В собственники так же записали мужа сестры они не разведены но не живут давно вместе! Как так получилось незнаю но и неважно наверно сейчас он утверждает что нечего ему ненадо и не претендует! Но это пока! Сейчас появилась возможность погасить ипотеку разом но боюсь что при оформлении он затребует свою часть! Скажите можно ли себя как-то обезопасить? Например чтоб он написал отказ от своей доли, и при переоформлении уже не требовалось его присутствие? Знаю банк недаст сейчас что либо делать с документами. Новедь и при переоформлении муж сестры может после оплаты потребовать оформить пол квартиры на себя? Как обезопасится? Непонимаю как он вобще попал в долью!

Матвеева Татьяна Геннадьевна · Accepted Answer

Если супруг сестры имеет долю квартиру в собственности, заключите с ними обоими предварительный договор купли-продажи, с указанием срока оформления основного договора. Оформите передачу денег распиской, или со счета на счет. После погашения ипотеки и снятия ограничения оформляйте основной договор и регистрируйте квартиру в свою собственность.

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

С согласия Банка подписать изменения к кредитному договору и вместо мужа сестры ввести Вас. Кроме того, сестра может заключить с мужем брачный договор, по которому все права на квартиру принадлежат только сестре.

Бельдяева Наталья Александровна · Answer

Доброго времени суток. Для начала обратитесь в банк узнать согласны ли они внести изменения в кредитный договор. Если банк не против тггда заключайте дополнительное соглашение. Можно оформить договор дарения денег на сестру или брачный договор с мужем.

Как обезопасить себя при переоформлении квартиры после погашения ипотеки, если сестра и ее муж записаны также как собственники?

Похожие вопросы

Как защитить себя при погашении ипотеки, если собственность оформлена на сестру и мужа, с которым не живут

Как обезопасить себя при погашении ипотеки, если сестра с мужем записаны собственниками квартиры?

Вопрос об обезопасительных мерах при погашении ипотеки на квартиру с проблемами в оформлении и собственниками

Так же у сестры есть дети, она утверждает, что они прописаны в другом месте, претендуют ли они на квартиру?

Как обезопасить себя от претензий бывшего мужа на квартиру при разводе и ипотеке?

Как обеспечить матери получение доли после продажи квартиры - проблема с оформлением права собственности

Какой риск потери квартиры при наличии долгов мужа - правовые аспекты

Как избежать проблем с наследством - сестра мужа претендует на долю в квартире, которой не пользуется уже три года

Сестра мужа хочет нам продать свою долю, должна ли она предоставить нам отказ города от покупки ее доли, или можно без нее?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59