Как обезопасить себя при переоформлении квартиры после погашения ипотеки, если сестра и ее муж записаны также как собственники?

Вопрос №11702784 из г. Ижевск
опубликован 16.11.2016, 07:59

Есть квартира в ипотеку на 25 л платим 4 года платят плачу на пополам с родителями но оформлена она на сестру так ка во время покупки меня небыло прописан в ней толькоя. Но при оформлении допустили оплошность! В собственники так же записали мужа сестры они не разведены но не живут давно вместе! Как так получилось незнаю но и неважно наверно сейчас он утверждает что нечего ему ненадо и не претендует! Но это пока! Сейчас появилась возможность погасить ипотеку разом но боюсь что при оформлении он затребует свою часть! Скажите можно ли себя как-то обезопасить? Например чтоб он написал отказ от своей доли, и при переоформлении уже не требовалось его присутствие? Знаю банк недаст сейчас что либо делать с документами. Новедь и при переоформлении муж сестры может после оплаты потребовать оформить пол квартиры на себя? Как обезопасится? Непонимаю как он вобще попал в долью!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Если супруг сестры имеет долю квартиру в собственности, заключите с ними обоими предварительный договор купли-продажи, с указанием срока оформления основного договора. Оформите передачу денег распиской, или со счета на счет. После погашения ипотеки и снятия ограничения оформляйте основной договор и регистрируйте квартиру в свою собственность.

16.11.2016, 08:55

Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 54 минуты

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

С согласия Банка подписать изменения к кредитному договору и вместо мужа сестры ввести Вас. Кроме того, сестра может заключить с мужем брачный договор, по которому все права на квартиру принадлежат только сестре.

16.11.2016, 08:53

Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. Для начала обратитесь в банк узнать согласны ли они внести изменения в кредитный договор. Если банк не против тггда заключайте дополнительное соглашение. Можно оформить договор дарения денег на сестру или брачный договор с мужем.

16.11.2016, 10:29

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста