Но владелец 1|3 доли умер 7 месяцев назад, а новый владелец еще не вступил в права наследования.
Вопрос №1169922
из г. Тосно
опубликован 07.12.2010, 13:25
опубликован 07.12.2010, 13:25
Я являюсь собственницей 1|2 доли дома, совладельцы владеют также-1|3 и 1|6 долей дома. Я хочу выкупить 1|6 долю у владельца, но знаю, что должна получить от владельца 1|3 доли заявление об отказе от преимущественного права покупки. Но владелец 1|3 доли умер 7 месяцев назад, а новый владелец еще не вступил в права наследования.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Таким образом, те имущественные права, которыми обладал наследодатель, переходят к наследнику со дня открытия наследства, то есть, со дня смерти наследодателя. Так как 7 месяцев со дня смерти прошло, наследственное дело уже существует - наследник должен был обратиться с заявлением о вступлении в наследство в течение 6 месяцев со дня смерти родственника уведомление наследнику.
Собственник 1/6 доли может обратиться к нотариусу, у которого должно быть наследственное дело, чтобы он направил наследнику уведомление о продаже 1/6 доли. В случае отказа или отсутствия ответа в течение месяца Вы сможете купить эту долю.
07.12.2010, 14:56
Оценка автора вопроса:
спасибо за развернутый ответ.Светлана.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 421
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7
4 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8
22 477
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 378
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
55
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 064
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 165
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
90
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я получаю право покупки этой доли только после отказа всех, у кого доля больше?
Необходимость межевания и раздела при продаже 1/2 доли земельного участка и дома с соседом вместо другого владельца
Как зарегистрировать право на владение домом в деревне, если другой владелец умер и наследники не вступили в права?
Преимущество безопасности при покупке 3/4 доли дома несмотря на отсутствие преимущественного права на остальную часть
Я являюсь собственником 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом.
Как выкупить дом с использованием ипотеки и материнского капитала
Изменение долей владельцев дома и участка после пристройки
Приобретение доли дома с использованием материнского капитала
Возможность продажи 1/4 доли комнаты в коммунальной квартире и предложение этой доли второму совладельцу без права собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут