Но владелец 1|3 доли умер 7 месяцев назад, а новый владелец еще не вступил в права наследования.
Вопрос №1169922
из г. Тосно
опубликован 07.12.2010, 13:25
опубликован 07.12.2010, 13:25
Я являюсь собственницей 1|2 доли дома, совладельцы владеют также-1|3 и 1|6 долей дома. Я хочу выкупить 1|6 долю у владельца, но знаю, что должна получить от владельца 1|3 доли заявление об отказе от преимущественного права покупки. Но владелец 1|3 доли умер 7 месяцев назад, а новый владелец еще не вступил в права наследования.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Таким образом, те имущественные права, которыми обладал наследодатель, переходят к наследнику со дня открытия наследства, то есть, со дня смерти наследодателя. Так как 7 месяцев со дня смерти прошло, наследственное дело уже существует - наследник должен был обратиться с заявлением о вступлении в наследство в течение 6 месяцев со дня смерти родственника уведомление наследнику.
Собственник 1/6 доли может обратиться к нотариусу, у которого должно быть наследственное дело, чтобы он направил наследнику уведомление о продаже 1/6 доли. В случае отказа или отсутствия ответа в течение месяца Вы сможете купить эту долю.
07.12.2010, 14:56
Оценка автора вопроса:
спасибо за развернутый ответ.Светлана.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я получаю право покупки этой доли только после отказа всех, у кого доля больше?
Необходимость межевания и раздела при продаже 1/2 доли земельного участка и дома с соседом вместо другого владельца
Как зарегистрировать право на владение домом в деревне, если другой владелец умер и наследники не вступили в права?
Преимущество безопасности при покупке 3/4 доли дома несмотря на отсутствие преимущественного права на остальную часть
Я являюсь собственником 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом.
Как выкупить дом с использованием ипотеки и материнского капитала
Изменение долей владельцев дома и участка после пристройки
Приобретение доли дома с использованием материнского капитала
Возможность продажи 1/4 доли комнаты в коммунальной квартире и предложение этой доли второму совладельцу без права собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут