Как выкупить дом с использованием ипотеки и материнского капитала - юристы банка оставили замечания по отказу от преимущественного права покупки от участника долевой собственности.
Вопрос №18126552
из г. Нижний Новгород
опубликован 12.01.2021, 11:32
опубликован 12.01.2021, 11:32
Владею долей в частном доме, хочу выкупить дом до целого с использованием ипотеки и средств маткапитала.
Ответили юристы банка. Я поняла, что нужен отказ от владельцев долей в праве выкупа. А я должна отказаться от имени детей в праве выкупа? Они не являются собственниками. У меня есть доля, а дети просто прописаны. Я должна отказаться от их долей? Зачем?
Сообщение от юристов банка:
Добрый день! Повторный возврат от юристов с замечаниями ниже.
Критичные:
Не представлен отказ от преимущественного права покупки от участника долевой собственности или свидетельство нотариуса о передаче заявления продавца другим участникам долевой собственности о намерении продать свою долю в праве. Кабаков Василий Александрович и Федотова Елизавета Анатольевна являются третьими лицами по отношению к участникам долевой собственности и соответственно требуется отказ от Федотовой Юлии Александровны от той части доли которая перейдет в собственность несовершеннолетних.
Риск признания сделки недействительной. Уровень правового риска: Высокий. Последствия реализации риска – утрата залога.
Необходимо представить нотариальный отказ от преимущественного права покупки за цену и на условиях продажи доли от собственников долей, либо представить свидетельства нотариуса о передаче заявления продавца другим участникам долевой собственности о намерении продать свою долю в праве с указанием содержания полученного на заявление ответа или информации об отсутствии ответа от других участников долевой собственности в установленный срок. (критичное)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юлия, вам нужно обратиться за юридической помощью, найти юриста по недвижимости на месте, чтобы сопровождал сделку. Сами вы такие замечания не устраните. Это целый юридический проект.
12.01.2021, 11:36
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
114
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 941
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли оставить часть устава в такой редакции.
Принцип преимущественного права покупки - основные положения.
Кто наследует долю участника долевой собственности при отсутствии завещания?
Необходимость отправки извещения о продаже доли в долевой собственности
Мое право собственности на долю жилого дома - выделение в натуре и проблема остальных участников общей долевой собственности
Преимущественное право покупки доли в долевой собственности - сроки и условия его реализации.
Обязанности нотариуса при продаже доли в квартире - уведомление сособственников о совершенной сделке.
Процедура преимущественного права покупки по ст.250 ГК РФ - вопросы и разъяснения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут