Могу ли я приобрести такой дом и какие трудности меня подстерегают?

Вопрос №11700 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.01.2001, 17:12

Я хочу купить загородный дом расположенный на земельном участке и находящийся в частной собственности гражданина у которого два месяца назад умерла жена являющаяся в т.ч. собственником этого дома. Других собственников по документам нет, но с этом же доме проживает их сын зарегистрированыый по другому адресу и даже в другом городе. Могу ли я приобрести такой дом и какие трудности меня подстерегают? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

После смерти жены собственника дома открылось наследство на её долю в доме.Муж и сын-наследники по закону,если нет завещания.Если сын отказывается от своей доли в пользу отца,то нужно получить от него нотариально удостоверенный отказ, иначе потом,даже не обратившись к нотариусу в 6-ти месячный срок со дня смерти матери,дождавшись момента,когда отец оформит долю жены на себя и продажи Вам дома,сын сможет оспорить Вашу сделку и св-во о праве на наследство,выданное отцу,поскольку к моменту смерти он пользовался домом,а также мог взять себе ещё что-нибудь из вещей матери(независимо от стоимости),что означает принятие наследства в соответствии со ст.546 ГК РФ 1964г.Таким образом покупка возможна не ранее,чем через 4 месяца после оформления наследственных прав и сбора всех документов после регистрации прав собственности наследника(ков),а также при оформлении доли на имя сына либо отказе сына от наследства после смерти матери в пользу отца.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я приобрести такой дом и какие трудности меня подстерегают?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы