Судебный спор о разделе наследственной земли - какие шансы на выигрыш и встречных исков?

Вопрос №11700796 из г. Москва
опубликован 15.11.2016, 20:31

Question

Дом был поделён на троих наследников в Советское время. Один наследник подписал дарственную своей части на одного из наследников. У одного из наследников стало две третих наследства. У другого одна третья. На земле которой находился дом стояли и другие дома. Земля тогда была государственной. Позже когда дома были снесены земля была разделена между двумя наследниками заборами. Каждый обрабатывал свою землю. Дом который был в наследство сгорел. Каждый построил дом на своей территории. И делая меживание уже теперь и оформляя оба наследника подписали согласия на те рамки по которым жили. Но тот у которого числится две третих теперь утверждает что площадь земли у него должна быть больше и требует отмены меживания в суде. У кого в таком случае больше шансов на выигрыш? Есть ли смысл подавать встречный иск? Что посоветуете отдать ему эту часть территории или бороться в суде?

Берсенев Сергей Васильевич · Accepted Answer

Марина! Мир лучше ссоры. Я бы рекомендовал отдать, заключив мировое соглашение в суде. Знайте, что земельный налог будет повышаться за каждый метр в геометрической прогрессии по кадастровой стоимости, и вполне возможно через несколько лет он будет просить. Вас забрать эту землю и еще доплату предлагать будет. Сейчас кстати один из популярных исков именно снижение кадастровой стоимости земли.

Гришина Вера Викторовна · Answer

Добрый вечер, Марина. Дать какие-то заключения относительно перспектив земельного спора в суде можно только на основании тщательного изучения документов относительно предмета спора, а также фактических обстоятельств. Исходя из изложенного прогнозы давать крайне опрометчиво. Полагаю, что по земельному спору обязательно требуется очная консультацию у юриста. Как минимум, для консультацию юристу должны быть предоставлены конкретные, а не абстрактные данные.

Авдеев Игорь Владимирович · Answer

Больше шансов на выигрыш у того, кто сможет лучше доказать свою позицию. Из текста вопроса следует, что когда-то согласие на межевание было подписано обоими. Соответственно, истцу теперь придется постараться не просто доказать обоснованность своих претензий, но и объяснить, почему он настаивает на отмене того, что раньше им было подписано. Конечно, надо бороться, зачем же сдаваться заранее?

15.11.2016, 21:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Акимова Анна Геннадьевна · Answer

Добрый день. Если дом был реально разделен на 2/3 и 1/3, а не просто было оформлено соглашение о порядке пользования домом, то земля должна делиться в соответствии с долями в доме. Вам лучше с пакетом документов обратиться лично к юристам, поскольку не видя документов, трудно что-либо толковое ответить.

Судебный спор о разделе наследственной земли - какие шансы на выигрыш и встречных исков?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Как оформить свою часть земли в наследство без участия второго наследника?

Наследственные права на дом в деревне - Какую часть земли могут притязать 3 наследника?

Проблема оформления земли в собственность - Как двум наследникам разделить доли без согласия третьего?

Причем огород и сад были поделены на 4 РАВНЫЕ ЧАСТИ по договоренности.

Проблемы с оформлением наследства земельного участка, на котором находится дом - что делать?

Неправильно отказано в регистрации земли на двух собственников дома, включая наследника, владеющего дарственной частью

Наследственный спор - как ограничить доступ к дому для продавших свои участки наследников?

Возможно ли изменить нотариально удостоверенное соглашение о разделе наследства для перераспределения имущества

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59