Продавец не выплачивает задолженность по покупке земельных участков, как сохранить дом и деньги?

Вопрос №11703866 из г. Москва
опубликован 16.11.2016, 10:54

Взыскивают задолженность (покупка в рассрочку 2-х земельных участков 5 соток и 3,5 сотки, на одном из участков дом) путем продажи данных объектов с торгов. На участке 3,5 соток построен второй дом, который является моей собственностью. По договору оба участка продавались за 800000 рублей. Я продавцу 410000 внесла. Как быть в такой ситуации? Попрощаться и с домом, и с деньгами? Или есть варианты сохранить дом (это единственное жилье). Заранее спасибо за ответы.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте!

Исходите их двух оснований.

1. По делу должна быть определена стоимость участков. Если стоимости участка достаточно для удовлетворения требований, то обращать взыскания на второй нет оснований.

2. Дом и земля неразрывно связаны. Если дом - Ваше единственное место жительства - на участок не может быть обращено взыскание.

Это совет, исходя из информации в вопросе. В идеале, надо знакомится с документами.

16.11.2016, 21:55

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36087 отзывов

Если подан иск, то вам следует написать письменный отзыв (возражения) на иск, самостоятельно или с помощью юристов. Решение суда невозможно предсказать. Ситуация неоднозначная. Доказывайте в процессе, что дом является вашей собственностью, как минимум можно установить сервитут.

16.11.2016, 11:01

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Кологрив, стаж 30 лет

4.5 14904 отзывa

Это вопросы исполнения. Если с вас взыскан долг и вы в рамках его погашения часть суммы внесли то при обращении взыскания на имущество на полашение долга пойдет часть от продажи равная остатку долга и исполнительскому сбору, а разницу вам вернут. Один из участков точно реализовать могут но не тот где дом так как это единственное жилье.

16.11.2016, 11:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста