Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Подольск, 16.11.2016, 11:19

Продажа квартиры с тремя собственниками - особенности оформления, налоги и затраты

Вопрос №11704068 из г. Москва
опубликован 16.11.2016, 11:19

Собираемся продать квартиру, 3 собственника, в собственности более 3-х лет. Хотелось бы уточнить: 1) требуется ли передача всех долей одному собственнику, или возможна продажа сразу тремя собственниками? 2) если возможна продажа сразу тремя, то как это оформляется - как три отдельных акта купли-продажи, или как-то иначе? 3) Какие налоги нужно будет платить? 4) Какие еще денежные затраты предусмотрены законом? (обязательная плата нотариусу, или что-то еще?). Спасибо за вашу помощь!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день.

1. Нет необходимости передавать все доли одному для совершения сделки. Каждый может участвовать в сделке от своего имени.

2. Если каждый из Вас может претендовать на налоговый вычет, то лучше оформлять раздельными договорами. Если налоговый вычет не нужен, то можно одним договором.

3. В Вашем случае при продаже налоги Вы не платите. Только сборы за сделку.

4. Поскольку Вы продаете доли, то сделка исключительно через нотариуса оформляется. Нотариальный сбор равен 0,3 или 0,6% от стоимости имущества в зависимости от степени родства покупателя.

16.11.2016, 11:24

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Пугачева Ирина Александровна

Адвокат из города Абдулино, стаж 25 лет

4.7 31747 отзывов

1. нет, не требуется

2. В одном договоре - три продавца и один покупатель

3. налогов нет

4. оплата составления договора купли продажи (везде разная), регистрация сделки 2000 р.

16.11.2016, 11:22

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Договор купли-продажи могут заключить одновременно все собственники. В этом случае заключается один договор купли-продажи. Если в собственности более трех лет, то НДФЛ с продажи не возникает. Договор должен быть удостоверен нотариально.

16.11.2016, 11:26

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры с тремя собственниками - особенности оформления, налоги и затраты

Похожие вопросы