Как получить свидетельство на земельный участок и что делать с предложением о продаже после смерти мужа

Обратитесь к нотариусу с заявлением о вступлении в праве наследования, восстановив срок для вступления в судебном порядке предварительно. В случае отказа иск о признании права собственности в суд.

Удачи Вам.

Здравствуйте, в данном случае Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства и после признания Вашего права судом зарегистрировать право в Росреестре. После этого сможете продать. Если все делать правильно и с первого раза, начав сейчас, продать сможете примерно в феврале.

Здравствуйте, Юлия.

Т.к. срок вступления в наследство вами пропущен, то необходимо подавать иск в суд об установлении юридического факта вступления в наследство и признания за вами права собственности на земельный участок.

Все налоги до подачи иска надо будет оплатить. На суд вам потребуются и свидетели, которые смогут подтвердить фактическое принятие наследства вами (так что-подготовьтесь к этому). И обязательно - участок должен стоять на кадастровом учете!

После решения суда, обращаетесь в росреестр, регистрируете право на себя, а только потом имеете право распоряжаться участком на свое усмотрение - дарить, менять, продавать. Но не забывайте о том, что будете платить налог, если ваше право собственности меньше 5 лет (по новому законодательству).

с уважением.