Сдать помещение подвала без согласия собственников - нарушение или законная сделка?
Вопрос №11708803
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.11.2016, 21:07
опубликован 16.11.2016, 21:07
В доме было создано тсж, собственник одной из квартир без согласия собственников других квартир сдал помещение подвала по договору аренды. Насколько это правомерно? Должен ли он был получить согласие других жильцов? Имеет ли значение что сделка возмездная? Правомерно ли предоставление такого помещения родственнику в качестве услуги для хранения вещей?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в МКД на праве общей долевой собственности принадлежат общие помещения, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарнотехническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Часть общего имущества можно сдать в аренду, но это довольно сложная процедура, хотя бы потому, что необходимо согласие всех без исключения собственников.
16.11.2016, 21:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
631
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Право установки котла на твердом топливе одним из собственников помещения без отопления - требуется согласие второго собственника?
Какие документы необходимо предоставить для перевода помещения в ЖК РФ?
Как разделить лицевой счёт при наличии нескольких собственников нежилого помещения?
Собственник нежилого помещения поставил жильцов в тупик - Кто имеет право решать о сдаче помещения в аренду под ресторан?
Права собственников на использование подвального помещения - вопросы законности и поиска решения в ТСЖ
Правомерность отчуждения подвала и возможность выкупа нежилых помещений - особенности договора аренды
Как оформить и сдать в аренду помещение в доме 50-х годов без ТСЖ и УК - порядок и необходимые документы
Преимущественное право на покупку и аренду муниципального помещения в многоквартирном доме с правом частной собственности
Правомерность требования УК за неоплату арендатором нежилого помещения в офисном центре и согласованность двух договоров
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут