Может ли квартиросъемщик оформить в собственность квартиру после 15 лет проживания и что говорит статья 234 закона?
Вопрос №11709524
из г. Москва
опубликован 16.11.2016, 23:34
опубликован 16.11.2016, 23:34
Есть квартира, которая сдается около 15 лет одному человеку.
У квартиры один взрослый собственник, приватизированна. Может ли квартиросьемщик оформить в собственность квартиру по истечении 15 лет проживания в ней? И если не имеет, как же статья 234? Собственник прописан там же где проживает квартиросьемщик, в случае подачи заявления в суд квартиросьемщиком, птсьмо собственник не получит.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Только собственник имеет права распоряжаться. Если Вы по договору аренды ст. 606 ГК РФ сдаете, то оформить без согласие не имеет права.
16.11.2016, 23:35
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
В данном случае, на Вас это не распространяется. Данным имуществом Вы пользовались на основании договора аренды, а не как собственник.
16.11.2016, 23:39
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 784
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7
68 183
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Назаренко Р.В.
5
193
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли оформить квартиру в собственность после 15 лет аренды?
Возможно ли оформление квартиры в собственность после 15 лет без договора аренды и что гласит статья 234?
Вопрос: подать исковое заявление по местонахождению имущества (квартиры) собственника?
Правда ли что в случае стерти нанематели остальные члены семьи не получат квартиру, даже если они там прописаны.
Разделение собственности на квартиру с бывшим мужем и его сестрой - влияние на детей и возможные решения
Как определяется плата за квартиру для одного собственника в случае, если в квартире прописаны 4 человека?
Может ли один владелец квартиры без согласия других продать неприватизированное жилье с пропиской для 4 человек
Как выписать родственника из муниципальной квартиры - вопросы и ответы
Право гражданского мужа собственника на проживание в квартире при противодействии второго собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут