Наследственные споры - как решить проблему выписки сожителя из дома, полученного в дар от бабушки мужа?

Вопрос №1171165 из г. Смоленск
опубликован 08.12.2010, 19:22

Question

Бабушка мужа подарила ему земельный участок и старенький домик. Когда на этом участке мы стали строить новый дом ни у кого из родственников притензий не было. Теперь выясняется, что в доме был прописан сожитель внучки, который находился в тюрьме. Недавно он вышел из тюрьмы и требует чтобы мы купили ему жилье или выплатили деньги (3 часть от стоимости дома!) теперь к его требованиям присоединяются внучка и ее мать (сестра свекра). грозятся подать в суд и признать сделку дарения недействительной. Бабушка прописала тогда этого человека по доброте душевной (человек обижен судьбой и пр.) . налоги он не платил, в строительстве дома не участвовал и никаких денег на строительство не давал. Подскажите пожалуйста как можно выписать его из уже несуществующего дома. Или как нам поступить в данной ситуации.

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Отвечц коротко. чтобы у вас не оставалдось сомнений.Подавайте в суд иск о его выселении и снятии с регучета в соответствии со ст. 304 ГК РФ Удачи и успехов.

Колодко Владимир Владимирович · Answer

Здравствуйте Татьяна! 1. Регистрация не даёт право собственности. поэтому никаких притязаний не может быть законных с его стороны. 2. Пусть пытаются оспорить дарение, для этого нужны веские доводы и основания. Кроме того существует срок исковой давности и должны быть надлежащие истцы. 3. Ничего и не кому Вы не должны покупать. 4. Старого дома нет, выписывать его не нужно. Если же прописка (регистрация) вдруг каким -то образом у него осталась в новом доме, Вы спокойно выпишите его оттуда через суд.Сходите в паспортный стол сначала.
С Уважением, Колодко В.В.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая ТАТЬЯНА, г.Смоленск!

Во-первых, титульный собственник жилого дома и земельного участка вправе при жизни распорядиться своим недвижимым имуществом по своему усмотрению, в не зависимости от наличия зарегистрированных в жилом доме граждан.

Титульный собственник вправе: продать, подарить, завещать, обменять и т.д.

Во-вторых, у зарегистрированных в жилом доме граждан не возникает права собственности на жилой дом.

В-третьих, новый собственник жилого дома вправе выписать-выселить, в судебном порядке зарегистрированных в жилом доме граждан, БЕЗ предоставления другого жилого помещения, "НА УЛИЦУ" (ст.35 Жилищного кодекса РФ; ч.2 ст.292 ГК РФ) !!!

Желаю вам успехов в отстаивании своих прав Владимир Николаевич

г.Уфа 08 декабря 2010г

21:40 уф.вр.(19:40 моск.)

Наследственные споры - как решить проблему выписки сожителя из дома, полученного в дар от бабушки мужа?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Проблемы, связанные с пропиской бабушки и сына в доме, подаренном внучке с земельным участком

Как выселить внучку, ее мужа и правнучку из неприватизированного дома - рекомендации для бабушки

Как удалить прописку человека, проживающего в сгоревшем доме, из новой постройки?

Как выписать прописанного человека с земельного участка, чтобы начать строительство без проблем?

Бабушка подает иск в суд, требуя выселить проживающую в доме внучку - каковы шансы на успех?

Возможно ли,что когда выйдет внучка из тюрьмы останется без квартиры?

Каковы права сожителя мамы, участвовавшего в строительстве нового дома, в разделе имущества?

Моя мама оформила дом на себя по дарственной от внучки, но после смерти бабушки сын требует его - что делать?

Подача наследником на внучку в суд о признании дарения недействительным и возможные исходы конфликта

Судебное разбирательство о праве собственности на дом, переданный мне по договору дарения от бабушки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59